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小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：山王坂上 停歩6分 相武台下駅/相模線 徒歩80分 入谷駅/相模線 徒歩82分
- 神奈川県厚木市三田3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：山王坂上 停歩6分 入谷駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 足柄駅 地上4階建て 築35年
マンション- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩2分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市扇町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ世田谷
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩5分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩7分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩14分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩18分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区若林5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアコート平尾A棟
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス5分/バス停：平尾小 停歩1分以内 栗平駅/小田急多摩線 徒歩19分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩24分
- 東京都稲城市平尾1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル ミモザ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 世田谷代田駅 地上2階建て 築52年
アパート- 東松原駅/京王井の頭線 徒歩7分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩7分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 東京都世田谷区代田4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩72分
- 神奈川県厚木市妻田南1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ玉川学園A
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩9分 町田駅/横浜線 徒歩28分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩38分 成瀬駅/横浜線 徒歩44分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 東京都町田市玉川学園001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルファード
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイキャッスル
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：水道路 停歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：水道路 停歩5分 相模原駅/横浜線 バス25分/バス停：水道路 停歩5分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台008
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションパール世田谷
マンション3.33
（評価9件）
コメント10件- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩13分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区三宿2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上2階建て 築28年
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分 国領駅/京王線 徒歩18分 調布駅/京王線 バス17分/バス停：都営狛江団地 停歩1分以内 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩25分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都狛江市和泉本町4丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポラリス
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩26分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 東京都町田市金森東3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トヨカワマンション
マンション- 下曽我駅/御殿場線 バス18分/バス停：成田郵便局前 停歩4分 鴨宮駅/東海道本線 バス21分/バス停：朝ドレファーミ前 停歩4分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市成田
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築15年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス25分/バス停：菅生３丁目 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：菅生３丁目 停歩1分以内 生田駅/小田急小田原線 徒歩34分 溝の口駅/東急田園都市線 バス38分/バス停：菅生三丁目 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどりコーポ
アパート- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩6分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩7分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 東京都世田谷区代田4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩9分 町田駅/小田急小田原線 徒歩28分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 東京都町田市玉川学園1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩9分 町田駅/横浜線 徒歩28分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩43分 成瀬駅/横浜線 徒歩44分 鶴川駅/小田急小田原線
- 東京都町田市玉川学園1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あおぞらハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築55年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩10分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩20分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都狛江市東野川1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築57年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩10分 つつじケ丘駅/京王線 バス6分/バス停：覚東 停歩9分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩17分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都狛江市東野川1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築7年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩37分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区相模台1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西狛
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分 国領駅/京王線 徒歩18分 調布駅/京王線 バス17分/バス停：都営狛江団地 停歩1分以内 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩25分 つつじケ丘駅/京王線 バス24分/バス停：都営狛江団地 停歩2分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都狛江市和泉本町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ホルテンズィー
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 古淵駅/横浜線 バス25分/バス停：相模台まちづくりセンター前 停歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリア
アパート- 町田駅/横浜線 バス20分/バス停：中常盤 停歩5分 橋本駅/横浜線 バス20分/バス停：中常盤 停歩5分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 矢部駅/横浜線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 徒歩44分
- 東京都町田市常盤町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス8分/バス停：中常盤 停歩5分 橋本駅/京王相模原線 バス15分/バス停：中常盤 停歩5分 町田駅/横浜線 バス20分/バス停：中常盤 停歩5分
- 東京都町田市常盤町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス19分/バス停：中常盤 停歩5分 町田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中常盤 停歩5分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市常盤町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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