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メゾン文京
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩25分 古淵駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築21年
アパート- 海老名駅/相模線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩26分 入谷駅/相模線 徒歩32分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市下今泉1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩23分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩50分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県伊勢原市高森台2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニベール
アパート- 神奈川中央交通(株) バス停：観音坂 停歩3分 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：観音坂 停歩1分以内 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩34分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：観音坂 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：毛利台南入口 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
タウンハウス- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩18分 座間駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県海老名市上今泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジステアーズ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALMO－S寿町
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩22分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市寿町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上3階建て 築33年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩2分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 宮の坂駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩3分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩7分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都世田谷区宮坂1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ東林間
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区東林間3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイコーポ2
アパート- 相模原駅/横浜線 バス5分/バス停：相模原警察署前 停歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩13分 相模大野駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：相模原警察署前 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス5分/バス停：高田入口 停歩5分 鴨宮駅/東海道本線 バス5分/バス停：高田入口 停歩5分 小田原駅/東海道本線 バス20分/バス停：高田入口 停歩5分
- 神奈川県小田原市高田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国領アパートメント
アパート1.89
（評価9件）
コメント9件- 国領駅/京王線 徒歩10分 柴崎駅/京王線 徒歩16分 布田駅/京王線 徒歩18分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都調布市国領町007
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOHAS銀河F
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：大念寺前 停歩3分 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：大念寺前 停歩3分
- 神奈川県平塚市四之宮3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築14年
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県秦野市南矢名5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築35年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大縄橋ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：新大繩橋 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：新大繩橋 停歩3分
- 神奈川県平塚市中原3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩40分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォートハウス
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩23分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩21分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：妻田薬師 停歩10分
- 神奈川県厚木市妻田北2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上3階建て 築38年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩25分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩29分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 東京都町田市三輪緑山1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラ5
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 中野島駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築41年
一戸建て- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン町田
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 京王稲田堤駅/京王相模原線
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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