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グリーンコート三宿
アパート- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩11分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩16分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都世田谷区三宿2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセント・ヴィラージュ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：才ヶ分 停歩1分以内
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファタウン秦野新町 C
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩25分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩31分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩94分
- 神奈川県秦野市新町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
読売ランドスターハイツ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築41年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県平塚市真田4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ向ケ丘
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩24分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオモテ
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区金程4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築38年
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市麻生区金程4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクール
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分 町田駅/横浜線 徒歩28分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町009
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツキーモーIII
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィガロハウス
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：依知小前 停歩1分以内 海老名駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市関口
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツキーモーI
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラウィスタリア
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県厚木市恩名2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル・フローラB
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：円通寺 停歩6分 開成駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県足柄上郡開成町中之名000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツキーモーII
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩17分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢原エイトビル
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県伊勢原市田中
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス厚木及川
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分 厚木駅/相模線 徒歩67分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市及川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新松田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 開成駅/小田急小田原線 徒歩26分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県足柄上郡開成町中之名
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築34年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：川崎西部地域療育センター前 停歩4分 宿河原駅/南武線 徒歩27分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区平2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築34年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：川崎西部地域療育センター前 停歩4分 宿河原駅/南武線 徒歩27分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区平2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスG
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：中村入口 停歩3分
- 神奈川県厚木市妻田北1丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築41年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線
- 東京都町田市三輪町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Plaster K
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩60分 厚木駅/相模線 徒歩70分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩81分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上3階建て 築34年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市麻生区細山6丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築2年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 生田駅/小田急小田原線 徒歩33分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩43分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩45分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアルファー
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中平 停歩1分以内 海老名駅/相模線 バス23分/バス停：中平 停歩2分 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市山際
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中平 停歩1分以内 海老名駅/相模線 バス23分/バス停：中平 停歩2分 相武台下駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市山際
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ須藤II
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：小向 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市出縄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築29年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：小向 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市出縄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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