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東急世田谷線 世田谷駅 地上7階建て 築2年
マンション- 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩4分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩7分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区世田谷4
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東北沢駅 地上4階建て 築2年
マンション- 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩4分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩9分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩9分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都世田谷区北沢4
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィンスルー I
アパート- 下溝駅/相模線 徒歩4分 原当麻駅/相模線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：下溝 停歩4分
- 神奈川県相模原市南区下溝
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MA Place参宮橋
マンション- 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩10分 代々木駅/山手線 徒歩12分
- 東京都渋谷区代々木4
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 代田橋駅/京王線 徒歩5分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩9分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩10分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都世田谷区羽根木2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントヴィレッヂ
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田003
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールシマダ
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩5分 開成駅/小田急小田原線 徒歩16分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩7分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩9分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 海老名駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市中新田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA510 No．6
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：瓜生野 停歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築13年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：瓜生野 停歩7分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジエール鶴川
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩7分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都町田市能ヶ谷4丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上3階建て 築22年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩7分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都町田市能ヶ谷4丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田原駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市久野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 東京都町田市中町3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 千歳船橋駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩15分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都世田谷区桜丘5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩19分 稲田堤駅/南武線 徒歩25分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらレジデンス
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 淵野辺駅/横浜線 バス14分/バス停：大野小学校入口 停歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東大沼 停歩5分 町田駅/横浜線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区西大沼1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築7年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 町田駅/横浜線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩39分 淵野辺駅/横浜線 徒歩42分 矢部駅/横浜線 徒歩60分
- 神奈川県相模原市南区西大沼1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラモードB
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩9分 相武台下駅/相模線 バス9分/バス停：座間四ツ谷 停歩3分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：座間四ツ谷 停歩2分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県座間市四ツ谷000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築26年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 淵野辺駅/横浜線 バス8分/バス停：下根岸 停歩1分以内 町田駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：下根岸 停歩1分以内 鶴川駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：下根岸 停歩1分以内
- 東京都町田市根岸2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築26年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 淵野辺駅/横浜線 バス8分/バス停：下根岸 停歩1分以内 町田駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：下根岸 停歩1分以内 鶴川駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：下根岸 停歩1分以内
- 東京都町田市根岸2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
けやきハウス
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩9分 芦花公園駅/京王線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩18分 千歳船橋駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：朝日新聞社前 停歩11分
- 東京都世田谷区八幡山3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード柿生
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩22分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OVEST
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 古淵駅/横浜線 バス23分/バス停：鶴ヶ丘団地前 停歩9分
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩11分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルメゾン鶴巻北
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩25分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県秦野市鶴巻北2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデコリーナNo.1
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 相武台下駅/相模線 徒歩22分
- 神奈川県座間市緑ケ丘6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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