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エスポワ－ルB
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩17分 海老名駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール湘南
テラスハウス- 秦野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：谷戸入口 停歩1分以内 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩61分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市東田原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス6分/バス停：山王 停歩8分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市東町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩1分以内 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模鉄道本線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：清水 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上4階建て 築39年
マンション- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩15分 上北沢駅/京王線 徒歩17分 桜上水駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区船橋6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏ハイツA棟
アパート- 下溝駅/相模線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：磯部 停歩3分
- 神奈川県相模原市南区磯部
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山幸リバーサイド
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩19分 松田駅/御殿場線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市堀西000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライリッヒ・フーガ
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：琴平下 停歩3分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：虹が丘小学校 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：虹が丘小学校 停歩9分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：公所 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：公所 停歩3分 二宮駅/東海道本線 バス21分/バス停：公所 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：公所 停歩3分
- 神奈川県平塚市公所
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシャルフラッツ喜多見
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩23分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都狛江市岩戸南4
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツメルローズ
アパート- 神奈川中央交通(株) バス停：六本松 停歩9分 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：六本松 停歩7分 海老名駅/相模線 バス20分/バス停：六本松 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：六本松 停歩5分 下溝駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県厚木市下川入000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築38年
アパート- 原当麻駅/相模線 バス12分/バス停：藤塚 停歩11分 海老名駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：六本松 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：六本松 停歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：六本松 停歩9分 下溝駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県厚木市下川入
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ吉野
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：公所 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：公所 停歩3分 二宮駅/東海道本線 バス21分/バス停：公所 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：公所 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩67分 大磯駅/東海道本線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市公所
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築8年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：桜台 停歩3分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
my residence鴨宮駅前
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩1分以内 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩34分 小田原駅/東海道本線 徒歩41分 国府津駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタープラザ向ヶ丘遊園
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 登戸駅/小田急小田原線 徒歩10分 宿河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 笹塚
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩3分 代田橋駅/京王線 徒歩9分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩17分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都渋谷区笹塚1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上8階建て 築6年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩3分 代田橋駅/京王線 徒歩9分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都渋谷区笹塚1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブイン笹塚
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩3分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩10分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都渋谷区笹塚2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム鶴巻
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩4分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo世田谷16
マンション- 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩5分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 東京都世田谷区世田谷3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 代々木駅 地上4階建て 築5年
マンション- 代々木駅/山手線 徒歩5分 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上2階建て 築7年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 笹塚駅/京王線 徒歩5分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩10分 代田橋駅/京王線 徒歩13分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都世田谷区北沢5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲Studio Sou
アパート3.17
（評価6件）
コメント4件- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相武台1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上3階建て 築19年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分 新宿駅/山手線 徒歩12分
- 東京都新宿区西新宿3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアー・M1
マンション- こどもの国駅/こどもの国線 徒歩5分 恩田駅/こどもの国線 徒歩24分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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