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ラ・カーサミラン
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩6分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市中町3
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラアライ成城
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩17分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分 柴崎駅/京王線 徒歩24分 仙川駅/京王線 徒歩24分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都調布市入間町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲田堤152AP
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 登戸駅/南武線 徒歩55分
- 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王稲田堤駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩7分 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩55分
- 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス登戸
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩9分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上5階建て 築18年
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 富水駅 地上4階建て 築25年
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩20分 小田原駅/東海道本線 徒歩68分
- 神奈川県小田原市堀之内
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩7分 海老名駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mv.imp初台 (エムブイアイエムピー初台)
マンション- 初台駅/京王線 徒歩8分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩9分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都渋谷区初台1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス扇I
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市扇町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール小田急相模原
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩10分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩10分 笹塚駅/京王線 徒歩11分
- 東京都世田谷区大原001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーヴェルメゾン
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築6年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：市役所前 停歩5分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■リバティ東淵野辺
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩10分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分 相模大野駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：嶽の内入口 停歩9分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロコーポ
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩10分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市城山2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王よみうりランド駅 地上4階建て 築35年
マンション- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩10分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩11分 登戸駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：菅北浦三丁目 停歩10分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール原田
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 池ノ上駅 地上5階建て 築39年
マンション- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩10分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都世田谷区池尻4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上3階建て 築39年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネットフォレスト
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩24分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩40分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイム
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩33分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 東京都町田市中町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩33分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 東京都町田市中町2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 栢山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩12分 富水駅/小田急小田原線 徒歩20分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市栢山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツIII
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鶴巻
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩13分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩24分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩53分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリンポス浜田
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：下浜田 停歩3分
- 神奈川県海老名市大谷北4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール八幡山
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩13分 上北沢駅/京王線 徒歩15分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都世田谷区八幡山2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 八幡山駅/京王線 徒歩13分 上北沢駅/京王線 徒歩15分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都世田谷区八幡山2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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