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レオパレスベンターナ
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/南武線 徒歩29分 宿河原駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラI
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上5階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩23分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和シティコープ初台
マンション- 初台駅/京王線 徒歩3分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩11分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩11分
- 東京都渋谷区初台1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラッキーハイムT
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩22分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・リオン初台
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩12分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩15分
- 東京都渋谷区初台2
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトAONE
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトAONE【01】
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築31年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aifort成城東館
マンション- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩5分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩16分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区砧6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウス梅丘
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩5分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩5分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 東京都世田谷区梅丘2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 豪徳寺駅 地上3階建て 築40年
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩5分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩5分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 東京都世田谷区梅丘2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築43年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩21分 秦野駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：東海大学前駅南口 停歩6分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ritz Clair(リッツクレール)
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩14分 秦野駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：東海大学前駅 停歩7分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 豪徳寺駅 地上4階建て 築42年
マンション- 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩7分 山下駅/東急世田谷線 徒歩8分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原6
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHOKEN Residence川崎登戸WEST
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩22分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス4分/バス停：板戸下車 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩99分
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 東海大学前駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プルーネ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区相南2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 社家駅/相模線 徒歩27分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 海老名駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築35年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩9分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩20分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 東京都狛江市東野川4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス愛甲石田
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩9分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩46分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス町田7
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩14分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県伊勢原市東大竹001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上4階建て 築38年
マンション3.86
（評価7件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：荏子田丁目 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：あざみ野ガーデンス停 停歩9分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御幸ヶ浜マンション
マンション- 風祭駅/箱根登山鉄道 バス6分/バス停：御幸の浜 停歩4分 小田原駅/東海道本線 徒歩15分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩19分 早川駅/東海道本線 徒歩22分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県小田原市本町004
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築42年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラート向ヶ丘遊園
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 生田駅/小田急小田原線 徒歩15分 登戸駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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