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ティモス百合ヶ丘
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩12分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコート2
テラスハウス- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：広袴中央 停歩5分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩22分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都町田市真光寺2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築21年
テラスハウス- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：広袴中央 停歩5分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩22分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都町田市真光寺2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築21年
一戸建て- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：広袴中央 停歩5分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩22分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都町田市真光寺2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やよいハイツ
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市南区東林間2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上3階建て 築24年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区細山5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツひばり
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩41分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県厚木市温水
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩41分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県厚木市温水
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ10
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：笠窪 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上4階建て 築49年
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩15分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩18分 早川駅/東海道本線 徒歩22分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県小田原市本町4
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩16分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区相模台1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 和泉多摩川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩16分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩16分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都狛江市駒井町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェールモンターニュB
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 バス15分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 若葉台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 バス15分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 若葉台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 バス15分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルヤハイツ
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ北野
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩6分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キクヤハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ妻田
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：妻田 停歩9分
- 神奈川県厚木市妻田西2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築28年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：関口 停歩4分 厚木駅/相模線 入谷駅/相模線 海老名駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市中依知
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上3階建て 築42年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩21分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩26分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：真福寺 停歩23分
- 東京都町田市三輪町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田2号棟
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：松蓮寺 停歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 入谷駅/相模線 徒歩73分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩75分
- 神奈川県厚木市三田
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：中萩原 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩52分 入谷駅/相模線 徒歩60分 下溝駅/相模線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市下川入000
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築44年
アパート- 海老名駅/相模線 バス20分/バス停：中平 停歩12分 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：中平 停歩12分 相武台下駅/相模線 徒歩52分 入谷駅/相模線 徒歩60分 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市下川入
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田2号棟 (405号室)
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩62分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 入谷駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 池ノ上駅 地上2階建て 築18年
アパート- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩2分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩5分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 東京都世田谷区北沢1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデコリーナ東林間
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間5丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラ3
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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