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東海道本線 平塚駅 地上6階建て 築33年
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：中原上宿 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中原上宿 停歩5分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市御殿003
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヒルズ岡上A棟
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピラ向ヶ丘壱番館
マンション4.78
（評価9件）
コメント3件- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築15年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：川崎市営バス 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：生田高校前 停歩15分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール見取
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：山下団地 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩28分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市山下002
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上4階建て 築36年
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩16分 町田駅/小田急小田原線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区古淵6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリオント町田中町
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩17分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市中町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：相模台5丁目 停歩7分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 厚木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 厚木駅/相模線 バス12分/バス停：追分 停歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下依知入口 停歩4分 海老名駅/相模線 バス17分/バス停：追分 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩50分 入谷駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市下依知1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズーリ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩29分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県秦野市名古木
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：大繩橋 停歩1分以内 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩51分
- 神奈川県平塚市中原3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン竹園
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス13分/バス停：上山崎 停歩6分 町田駅/横浜線 バス18分/バス停：上山崎 停歩4分 鶴川駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：並木 停歩7分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市山崎町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイメゾン御殿
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：中原上宿 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：大縄橋 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩58分
- 神奈川県平塚市御殿3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築32年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：中原上宿 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：大縄橋 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩58分
- 神奈川県平塚市御殿3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KEIハイツ
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：生田高校前 停歩3分 生田駅/小田急小田原線 徒歩27分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩32分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市多摩区長沢4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX SUZUKI
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩39分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩76分 厚木駅/相模線 徒歩83分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩84分
- 神奈川県厚木市関口000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築33年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/横浜線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区東大沼2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：依知小学校前 停歩6分 海老名駅/相模鉄道本線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩39分 厚木駅/相模線 入谷駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市関口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズ厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：依知小学校前 停歩8分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分 相武台下駅/相模線 徒歩43分 下溝駅/相模線 徒歩82分
- 神奈川県厚木市関口
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ子合
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分 入谷駅/相模線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMIYAII 41431
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：上長谷 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩35分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築48年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：神奈川工科大 停歩3分
- 神奈川県厚木市三田
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマダハイツ
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩66分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩68分 相武台下駅/相模線 徒歩68分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツメルローズ
アパート- 神奈川中央交通(株) バス停：六本松 停歩9分 海老名駅/相模線 バス20分/バス停：六本松 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：六本松 停歩5分 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：六本松 停歩7分 下溝駅/相模線 徒歩50分 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市下川入
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャニーミワ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：細野橋 停歩5分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県愛甲郡愛川町半原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：細野橋 停歩5分 原当麻駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県愛甲郡愛川町半原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blessed(ブレセッド)
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩2分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 久地駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダンB
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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