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Steer Odasaga
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 バス37分/バス停：相模台まちづくりセンター前 停歩9分 中央林間駅/東急田園都市線
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアK
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩25分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分 淵野辺駅/横浜線 バス27分/バス停：古淵駅北 停歩13分
- 神奈川県相模原市南区古淵5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリュジュール
マンション- 早川駅/東海道本線 徒歩10分 小田原駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市早川003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：金井 停歩5分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩32分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 東京都町田市大蔵町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーチス相模大野
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩32分 相模原駅/横浜線 バス31分/バス停：大沼小学校前 停歩4分
- 神奈川県相模原市南区若松004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタ相模原
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトビル
マンション- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩10分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩16分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都世田谷区船橋2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛和ハイツA号
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオグランデ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市南区東林間003
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩11分 町田駅/横浜線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース大原
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：中原東 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：中原公園前 停歩5分
- 神奈川県平塚市中原1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボワ・ベール
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築45年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラトゥリーレS
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 町田駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェミニI
アパート- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩11分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 千歳烏山駅/京王線 バス7分/バス停：塚戸小学校 停歩15分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都世田谷区祖師谷4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスN．O．C．
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス8分/バス停：城東高校前 停歩4分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩25分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市東町5丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築33年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩12分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模台ハウス
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区相模台003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模台003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 バス40分/バス停：相武台団地 停歩6分
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒井ビル
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区相模大野005
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上3階建て 築15年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス登戸
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩15分 登戸駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスK
アパート- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩13分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都世田谷区砧4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩15分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上4階建て 築38年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 バス12分/バス停：中村 停歩1分以内 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩22分 鶴川駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：中村 停歩1分以内
- 東京都町田市小野路町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 和泉多摩川駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩14分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩14分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都狛江市猪方2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ御殿
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：中原上宿 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：中原上宿 停歩5分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市御殿003
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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