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小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築48年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩26分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相南004
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上3階建て 築41年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴間FLATS
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分
- 神奈川県大和市鶴間1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上6階建て 築36年
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県大和市西鶴間4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲Grande Mare鶴間
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩36分
- 神奈川県大和市鶴間2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県大和市鶴間2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県大和市中央林間005
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上3階建て 築32年
マンション- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルアージュ藤沢エクシール
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩7分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande Mare 鶴間(グランマーレ)
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県大和市鶴間2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：東小和田 停歩11分 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：神台公園前 停歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩43分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩50分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス大和 第6
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩7分
- 神奈川県大和市福田5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンツェ南台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区南台005
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区南台005
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上3階建て 築34年
マンション- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩9分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県大和市上草柳
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウン泉の森I
マンション- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩9分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩22分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市上草柳
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上3階建て 築35年
マンション- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩9分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市上草柳
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アストライア大和
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩24分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市中央6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築36年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 町田駅/横浜線 徒歩30分 相模原駅/横浜線 バス31分/バス停：大沼小学校前 停歩4分
- 神奈川県相模原市南区若松4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩33分 鶴川駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：体育館前 停歩14分
- 東京都町田市中町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩11分 町田駅/横浜線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模大野002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：淵野辺十字路 停歩4分
- 神奈川県相模原市中央区高根2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイントータス
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェンテクルミ1
アパート- 町田駅/横浜線 バス8分/バス停：木曽中原 停歩4分 古淵駅/横浜線 徒歩20分 相模大野駅/小田急江ノ島線
- 東京都町田市本町田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県大和市福田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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