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メゾン湘南
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分
- 神奈川県藤沢市下土棚000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上3階建て 築37年
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県大和市中央林間002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩5分 玉川学園前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：原町田五丁目 停歩2分 成瀬駅/横浜線 バス18分/バス停：原町田四丁目 停歩7分 つくし野駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：原町田四丁目 停歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田005
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 東京都町田市原町田005
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラディーゾビレッジ
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県大和市中央林間005
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート鵠沼I
マンション- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークフォレスト南林間
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県大和市西鶴間2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩22分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県大和市上草柳
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩22分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県大和市上草柳
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県大和市上草柳
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリス瀬谷
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩9分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩28分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市瀬谷区相沢4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区東林間003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス相模大野
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間006
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築46年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩9分 古淵駅/横浜線 バス6分/バス停：町田市役所市民ホール前 停歩12分 鶴川駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：図書館前 停歩2分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市中町2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上2階建て 築4年
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼001
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル S
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：淵野辺十字路 停歩4分 上溝駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区高根002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：淵野辺十字路 停歩4分 上溝駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区高根2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つきみ野駅 地上3階建て 築24年
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートフォレスト
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩12分 成瀬駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市金森2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩12分 成瀬駅/横浜線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市金森2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
esperanza桜
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：公民館前 停歩1分以内 海老名駅/相模鉄道本線 バス27分/バス停：宮の腰［藤沢市］（バス） 停歩10分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市菖蒲沢000
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上10階建て 築10年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス12分/バス停：公民館前 停歩1分以内 海老名駅/相模鉄道本線 バス27分/バス停：宮の腰［藤沢市］(バス) 停歩10分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩48分
- 神奈川県藤沢市菖蒲沢000
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアベネト相武台
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県座間市相武台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マシェリカトル
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：原田 停歩5分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市泉区和泉が丘003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 地上2階建て 築20年
アパート- 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：原田 停歩5分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市泉区和泉が丘3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩21分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市西鶴間8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス湘南21
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス19分/バス停：石川橋 停歩6分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩39分
- 神奈川県藤沢市石川2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オムニア北里
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：麻溝台高校 停歩6分 古淵駅/横浜線 バス16分/バス停：麻溝台高校 停歩6分 相模大野駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：麻溝台高校 停歩6分
- 神奈川県相模原市南区北里002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルウェット プティ
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：辻堂駅南口 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩9分
- 神奈川県藤沢市辻堂002
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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