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第二中井ハイツ
タウンハウス- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩19分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県大和市大和南001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイトープラザファースト
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 古淵駅/横浜線 徒歩37分 相模原駅/横浜線 バス33分/バス停：団地入口 停歩6分
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーンS
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：麻溝台 停歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩30分 下溝駅/相模線 徒歩30分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：麻溝台公園前 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩40分 町田駅/横浜線 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：麻溝台 停歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：麻溝台 停歩8分 下溝駅/相模線 徒歩34分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩35分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：麻溝台公園前 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STAGE上鶴間本町
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran de 桜ヶ丘
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩38分
- 神奈川県大和市福田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントコート東林
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相南フラッツB棟
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築29年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上11階建て 築34年
マンション2.89
（評価9件）
コメント1件- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩2分 町田駅/横浜線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区相模大野7
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築52年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市中央林間西4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上4階建て 築40年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間3丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トミタビル
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上4階建て 築40年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市中央林間西4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★シオンHアパートメント
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：御園五丁目 停歩3分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区御園4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイツII
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分
- 神奈川県大和市中央林間2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルポアン上鶴間
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フォルテ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：老人ホーム入口(相模原市) 停歩8分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 町田駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフォレスト壱番館
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区東林間1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区東林間1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムメゾンドJ
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市宮前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール御園A
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：御園5丁目 停歩1分以内 古淵駅/横浜線 バス20分/バス停：双葉入口 停歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区御園5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南深沢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市宮前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★コーポつくし
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県座間市広野台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス友愛
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩32分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区相南4丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上2階建て 築2年
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市天神町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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