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プロムナード三ツ沢
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 反町駅/東急東横線 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティエ渋谷松涛
マンション5.0
（評価4件）
コメント1件- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩3分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩9分 渋谷駅/京王井の頭線 徒歩10分
- 東京都渋谷区神泉町
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリール鹿島田
アパート- 武蔵小杉駅/横須賀線 バス12分/バス停：上平間営業所 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩14分 平間駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上2階建て 築10年
アパート- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩5分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩12分 多摩川駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都大田区田園調布南
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインヒル
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名IIIC棟
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンセイレジデンス高島台
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 横浜駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティメゾン三ッ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 神奈川駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comodo保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩16分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南太田駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西山マンション
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩18分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩19分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜沢渡
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート祐天寺
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩17分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩18分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上4階建て 築3年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩18分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩18分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオリオ
マンション- 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩8分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩13分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩14分 渋谷駅/山手線 バス17分/バス停：池尻住宅前 停歩1分以内 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区池尻4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築12年
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/横浜線 徒歩16分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルピーノ神大寺
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 バス7分/バス停：神大寺 停歩1分以内 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァイルヘンハイム
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレセゾン田園調布
マンション3.71
（評価14件）
コメント14件- 奥沢駅/東急目黒線 徒歩8分 田園調布駅/東急東横線 徒歩10分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩11分
- 東京都世田谷区東玉川1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築3年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築5年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 大倉山駅/東急東横線 徒歩16分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築8年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 子安駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築13年
アパート2.0
（評価4件）
コメント3件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 神奈川駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン東白楽
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ伍番館
マンション- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩34分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩35分 鴨居駅/横浜線 徒歩39分 横浜駅/東海道本線 バス39分/バス停：千丸台中央 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区新井町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ武蔵中原II
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵新城駅/南武線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区下新城1
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵新城駅/南武線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区下新城1
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンピニオン都立大
アパート- 大岡山駅/東急目黒線 徒歩10分 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩14分 洗足駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都目黒区平町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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