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ハーミットクラブハウス ジェルメ
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス新横浜
アパート- 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 小机駅/横浜線 徒歩20分 菊名駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 田園調布駅 地上4階建て 築23年
マンション- 田園調布駅/東急東横線 徒歩6分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩12分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都世田谷区玉川田園調布2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラテーク日吉
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩6分 綱島駅/東急東横線 徒歩17分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト三ッ沢マイルストーン
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 反町駅/東急東横線 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築4年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 新子安駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーホームズ目黒鷹番
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩8分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分 西小山駅/東急目黒線 徒歩22分
- 東京都目黒区鷹番1
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスマックーノ
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 バス16分/バス停：岡沢下 停歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール栗田谷
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新横浜ビリージョエル
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築5年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上4階建て 築18年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア中目黒II
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 恵比寿駅/山手線 徒歩14分 代官山駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都目黒区中目黒2
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 地上11階建て 築19年
マンション- 中目黒駅/東急東横線 徒歩9分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 代官山駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都目黒区中目黒2
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス港北綱島アネックス
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有馬ビル
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宇田川町マンション
アパート- 渋谷駅/京王井の頭線 徒歩11分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩11分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 原宿駅/山手線 徒歩16分
- 東京都渋谷区宇田川町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上7階建て 築33年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：東芝前 停歩2分 武蔵小杉駅/南武線 バス14分/バス停：小向西町 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上3階建て 築24年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分 戸部駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田荘A
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩23分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上2階建て 築69年
一戸建て- 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 新丸子駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1
- 築69年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上2階建て 築7年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス15分/バス停：野川 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分 武蔵新城駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市高津区東野川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニッコウA棟
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩17分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分 大倉山駅/東急東横線 徒歩27分 大口駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上10階建て 築30年
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩2分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩3分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西2
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト岸根公園
マンション3.0
（評価14件）
コメント14件- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵小杉駅 地上5階建て 築39年
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩4分 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上3階建て 築42年
マンション- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ反町
アパート2.0
（評価4件）
コメント3件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 神奈川駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス大倉山公園B号棟
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩7分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩7分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩21分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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