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プリオル横浜
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽エッフェル
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス御所山
アパート3.8
（評価15件）
コメント6件- 桜木町駅/京浜東北線 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩5分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区御所山町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマックス横浜
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 横浜駅/東海道本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市西区平沼001
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルオークラNo.24
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスM
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春光荘
アパート- 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩7分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩11分 田園調布駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都世田谷区東玉川2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パース西戸部
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩14分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩15分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上星川フレベールの杜
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス19分/バス停：杉山神社前 停歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドAP
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩10分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩11分 中目黒駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都目黒区中町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン桜ヶ丘
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス30分/バス停：桜ケ丘 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト 上星川エヴァートン
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩42分 横浜駅/東海道本線 バス37分/バス停：浄水場前 停歩10分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向西
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa南加瀬
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分 日吉駅/東急東横線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディネリリーマンション
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス12分/バス停：下野毛 停歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：下野毛 停歩7分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩25分 高津駅/東急田園都市線 徒歩28分 武蔵中原駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムシャンテ
アパート1.89
（評価9件）
コメント3件- 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩5分 綱島駅/東急東横線 バス16分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩5分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築3年
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩21分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩23分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール横濱平沼
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ横浜
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 横浜駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩7分 戸部駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区西平沼町
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレードル菊名
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩4分 新横浜駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区菊名6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ横浜DEUX
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/横須賀線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンデル菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩5分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区錦が丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築33年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩5分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区錦が丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上4階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 中目黒駅/東急東横線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分 恵比寿駅/山手線 徒歩22分
- 東京都目黒区上目黒2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上3階建て 築11年
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアフォルク大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩18分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩19分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜境之谷
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：久保山 停歩4分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築11年
アパート3.09
（評価22件）
コメント9件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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