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東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築19年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩16分 元住吉駅/東急東横線 徒歩20分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 武蔵中原駅/南武線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市中原区井田3丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルパルク新横浜
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分 菊名駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツ五本木
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩9分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩11分
- 東京都目黒区五本木2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉ハルシュタット
アパート- 尻手駅/南武線 バス9分/バス停：上末吉 停歩1分以内 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 川崎駅/南武線 バス10分/バス停：末吉橋 停歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：岡沢町 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガーコート
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩18分
- 東京都目黒区中町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩19分
- 東京都目黒区中町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築12年
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 新丸子駅/東急東横線 徒歩31分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩35分 等々力駅/東急大井町線 徒歩70分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィード横浜
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町5
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上6階建て 築34年
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町5
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンホールナガセB
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築7年/地上3階建て
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東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩8分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築21年/地上2階建て
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ベルポート日吉
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩19分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町6
- 築33年/地上2階建て
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ラビソンハイムB
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩12分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都世田谷区下馬1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クールブリーズ元住吉
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区木月大町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 地上4階建て 築21年
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分 渋谷駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 東京都渋谷区東004
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築17年
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美和プラザ日吉
マンション- 日吉駅/東急目黒線 徒歩19分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築18年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築18年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PFポイント
マンション- 奥沢駅/東急目黒線 徒歩2分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩10分
- 東京都世田谷区奥沢3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・ナカノ
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区木月001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名スカイハウス
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築55年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEN大口仲町III
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築16年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 新横浜駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C．L．SAITO
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩7分 中目黒駅/東急東横線 徒歩11分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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