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横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストブランチ祐天寺
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩13分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都目黒区中町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上3階建て 築39年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 横浜駅/東海道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 戸部駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩3分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩8分 白楽駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田ハイツ
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミナンス片倉
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：片倉町入口 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフェリア宮内
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス7分/バス停：上宮内 停歩8分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 武蔵新城駅/南武線 徒歩21分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス18分/バス停：黄金塚 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：西下橋 停歩8分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上6階建て 築43年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩2分 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町1
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウゼベルグ妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩4分 菊名駅/東急東横線 徒歩16分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区菊名2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上10階建て 築40年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 東白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東神奈川駅/横浜線 徒歩5分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上2階建て 築5年
アパート- 平間駅/南武線 徒歩7分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：北谷町 停歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上2階建て 築5年
アパート- 平間駅/南武線 徒歩7分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：北谷町 停歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日吉第7コーポE棟
マンション- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上5階建て 築57年
マンション- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール日吉
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩6分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一関口ビル
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町4
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスよこはま丘の上
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコープ元住吉
マンション4.34
（評価29件）
コメント29件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩8分 武蔵中原駅/南武線 バス6分/バス停：井田三舞町 停歩5分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築6年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ白楽
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネックスグランドゥール
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス21分/バス停：江川町 停歩4分 鹿島田駅/南武線 徒歩28分 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：越路 停歩19分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：江川町 停歩23分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築33年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩14分 国道駅/鶴見線 徒歩22分 横浜駅/東海道本線 バス24分/バス停：荒立 停歩1分以内 鶴見駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル野沢
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩14分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩18分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都世田谷区野沢3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬場1丁目貸家
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス17分/バス停：内路 停歩1分以内 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分 大口駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイシティ田園調布
マンション3.27
（評価22件）
コメント18件- 多摩川駅/東急東横線 徒歩1分以内 沼部駅/東急多摩川線 徒歩9分 田園調布駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都大田区田園調布1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜片倉町
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ciel Bleu 白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス白楽
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽チェンバース
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 反町駅/東急東横線 徒歩19分 白楽駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・三ツ沢
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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