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アーバンヒルズ横浜 A棟
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：宮田町 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩13分 子安駅/京急本線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 反町駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 反町駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールファイン
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩6分 向河原駅/南武線 徒歩8分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩8分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新吉田東1丁目戸建
一戸建て- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピチェ田園調布
マンション- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩4分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩11分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩11分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩15分
- 東京都大田区田園調布南
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩4分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩11分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩11分 多摩川駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都大田区田園調布南
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽アイルワース
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎町戸建
タウンハウス- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩17分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 井土ケ谷駅/京急本線 バス6分/バス停：保土ヶ谷橋 停歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：保土ヶ谷町２丁目 停歩9分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト蒔田エヴァーオンワード
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 根岸駅/京浜東北線 バス12分/バス停：仲之町 停歩7分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 横浜駅/東海道本線 バス29分/バス停：根岸橋 停歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上3階建て 築30年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分 大口駅/横浜線 徒歩20分 菊名駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ三ツ沢
アパート3.5
（評価12件）
コメント12件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩8分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩19分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩23分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩23分 若林駅/東急世田谷線 徒歩25分
- 東京都世田谷区野沢004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上5階建て 築33年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上5階建て 築33年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uハイツ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大倉山メルベーユI
アパート3.13
（評価16件）
コメント12件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩16分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名ガーデンヒルズE
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト神大寺レフォルマの杜
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 東白楽駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 横浜駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築8年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 大口駅/横浜線 徒歩17分 菊名駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川ジェフリー
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：星川 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩17分 菊名駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩13分 子安駅/京急本線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルビテッツァ妙蓮寺
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 大口駅/横浜線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三ッ沢東町アパート
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築2年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩6分 大口駅/横浜線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジヒルズ
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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