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ハイム明峰
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築60年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東寺尾コモエスタ
アパート2.22
（評価9件）
コメント8件- 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：東高校前 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス14分/バス停：東高校前 停歩1分以内 大口駅/横浜線 徒歩18分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナトゥール
マンション- 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス14分/バス停：蔵前 停歩3分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランニュー日吉
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩26分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区日吉6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ神大寺
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：東高校前 停歩1分以内 大口駅/横浜線 徒歩18分 生麦駅/京急本線 徒歩27分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築34年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩26分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区日吉6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩24分 横浜駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーナー妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩6分 大口駅/横浜線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩19分 子安駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザーPino
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 菊名駅/横浜線 徒歩20分 大口駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Marine Hills Yokohama
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・フレグランス
アパート- 平間駅/南武線 徒歩5分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス7分/バス停：平間駅入口 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミッドクラブハウス白楽II
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分 東神奈川駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス岡沢町B棟
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス15分/バス停：上河原 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩21分 武蔵新城駅/南武線 徒歩23分 等々力駅/東急大井町線 徒歩69分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光栄荘
アパート- 奥沢駅/東急目黒線 徒歩5分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩6分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩9分
- 東京都世田谷区奥沢2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：上野川 停歩4分 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 バス13分/バス停：上野川 停歩4分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス22分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵新城駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日幸マンション別館
アパート3.71
（評価7件）
コメント7件- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩3分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤荘
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩8分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀荘
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩9分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩18分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩19分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス22分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵新城駅/南武線 徒歩28分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築55年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩11分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イデアルハイム白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩19分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築11年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上6階建て 築36年
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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