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verde
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区西蒲田4
- 築58年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築30年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩8分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩10分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都大田区池上7
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアーバンライフ
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩12分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上2階建て 築9年
アパート- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩5分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩11分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩13分
- 東京都大田区田園調布南
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス田園調布弐番館
アパート- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩5分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩11分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩13分 久が原駅/東急池上線 徒歩15分 多摩川駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都大田区田園調布南
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタウンKU第一
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩6分 池上駅/東急池上線 徒歩11分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩11分
- 東京都大田区千鳥1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 多摩川駅 地上2階建て（地下1階付き） 築37年
アパート- 多摩川駅/東急東横線 バス3分/バス停：多摩川温室村 停歩3分
- 東京都世田谷区玉堤1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crystal Stage
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 平和島駅/京急本線 徒歩18分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩20分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都大田区大森中2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラジェステ池上
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩8分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都大田区池上7
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BPRレジデンス御嶽山
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩9分 久が原駅/東急池上線 徒歩10分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩11分
- 東京都大田区西嶺町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上7階建て 築33年
マンション- 糀谷駅/京急空港線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩10分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都大田区西糀谷1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシェル雑色
アパート- 六郷土手駅/京急本線 徒歩6分 雑色駅/京急本線 徒歩14分 港町駅/京急大師線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩27分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩33分
- 東京都大田区東六郷3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクサス六郷ハイツ
マンション- 六郷土手駅/京急本線 徒歩6分 蒲田駅/京浜東北線 バス15分/バス停：六郷橋 停歩4分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩20分
- 東京都大田区東六郷3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナコート池上
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩11分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩19分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩21分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区中央8
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール多摩川
アパート- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩4分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩12分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩15分 蒲田駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区多摩川1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポポラーレMARUTOKU
アパート- 新丸子駅/東急目黒線 徒歩6分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーク新丸子壱番館
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 新丸子駅/東急東横線 徒歩6分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩13分 多摩川駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築36年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 新丸子駅/東急東横線 徒歩6分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩13分 多摩川駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 鵜の木駅 地上4階建て 築3年
マンション- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩7分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩11分 久が原駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都大田区鵜の木3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・アルカディア
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩8分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分
- 東京都大田区蒲田1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蒲田駅 地上8階建て 築14年
マンション- 蒲田駅/東急池上線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩10分 雑色駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区新蒲田1
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト矢口渡弐番館
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩27分 矢向駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩27分 矢向駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上14階建て 築2年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩4分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩15分
- 東京都大田区西蒲田7
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンカーサ久が原
マンション- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩5分 久が原駅/東急池上線 徒歩7分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩9分
- 東京都大田区久が原2
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア池上
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩10分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩25分
- 東京都大田区池上8
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上4階建て 築33年
マンション4.0
（評価13件）
コメント14件- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩7分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区多摩川2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラーレ武蔵小杉
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩9分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急東横線 徒歩13分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIVbasic蒲田
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩9分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩18分
- 東京都大田区仲六郷1丁目
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上4階建て 築3年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩9分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩18分
- 東京都大田区仲六郷1丁目
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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