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東急多摩川線 武蔵新田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩13分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩14分 平間駅/南武線 徒歩29分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩30分
- 東京都大田区矢口2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上2階建て 築29年
一戸建て- 新丸子駅/東急東横線 徒歩11分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩16分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイムZEN
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩3分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都大田区多摩川1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築39年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩5分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩11分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分
- 東京都大田区池上6丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田ハウス
マンション- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩7分 多摩川駅/東急東横線 徒歩8分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩11分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区田園調布001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上3階建て 築31年
マンション- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩7分 多摩川駅/東急東横線 徒歩8分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩11分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区田園調布1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 武蔵新田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩7分 池上駅/東急池上線 徒歩8分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都大田区池上8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La casa di juno
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩9分 雑色駅/京急本線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都大田区新蒲田003
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAP池上
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩10分 大森駅/京浜東北線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区池上1丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ蒲田南II
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩13分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区西六郷1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレススタイル多摩川
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩2分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩10分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩11分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩18分
- 東京都大田区多摩川1
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上6階建て 築5年
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩2分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩10分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩11分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩18分
- 東京都大田区多摩川1
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプロ千鳥町
アパート- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩2分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩5分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩9分
- 東京都大田区千鳥3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新丸子第二センチュリー21
マンション4.5
（評価8件）
コメント8件- 新丸子駅/東急東横線 徒歩2分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩6分 多摩川駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート蒲田WEST
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩3分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都大田区西蒲田7
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築51年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩7分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩9分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩12分
- 東京都大田区池上8
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 千鳥町駅 地上2階建て（地下1階付き） 築4年
アパート- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩8分 久が原駅/東急池上線 徒歩9分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩13分
- 東京都大田区久が原4丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン新川崎NO2
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩11分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区古市場2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高野方
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ土志田
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩5分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩11分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分
- 東京都大田区池上6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築39年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩5分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩11分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分
- 東京都大田区池上6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩6分 糀谷駅/京急空港線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都大田区南蒲田2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルティーレ・ナノカ
アパート- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩7分 久が原駅/東急池上線 徒歩9分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩12分
- 東京都大田区久が原4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント池上
アパート- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩7分 池上駅/東急池上線 徒歩8分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都大田区池上8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ludens京急蒲田MAXIV
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 雑色駅/京急本線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 糀谷駅/京急空港線 徒歩14分
- 東京都大田区蒲田本町2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 向河原駅 地上3階建て 築3年
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩9分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急東横線 徒歩13分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上平間レジデンス
マンション- 平間駅/南武線 徒歩9分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩18分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス19分/バス停：ガス橋 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩21分 新川崎駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 平間駅 地上4階建て 築5年
マンション- 平間駅/南武線 徒歩9分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩18分 新川崎駅/横須賀線 徒歩22分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティーナ蒲田南
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩13分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩17分
- 東京都大田区西六郷1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上8階建て 築71年
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩1分以内 蒲田駅/京浜東北線 徒歩10分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分
- 東京都大田区東矢口1
- 築71年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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