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小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市南林間6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス上野毛
アパート- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩12分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩16分 等々力駅/東急大井町線 徒歩20分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都世田谷区中町4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア三宿
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩13分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩15分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区下馬002
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上12階建て 築10年
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩16分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都世田谷区下馬2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■こでまりハウス
マンション2.5
（評価4件）
コメント4件- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩14分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都世田谷区野毛3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KDXレジデンス尾山台
マンション- 尾山台駅/東急大井町線 徒歩15分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩16分 田園調布駅/東急目黒線 徒歩19分 等々力駅/東急大井町線 徒歩22分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩40分
- 東京都世田谷区玉堤1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト宮前平セルシウスの輝き
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩18分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：神木天満宮 停歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩30分 津田山駅/南武線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市宮前区神木2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上3階建て 築22年
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩20分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩29分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都世田谷区岡本3丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上5階建て 築39年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：山下 停歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩26分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩29分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停：山下 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区西野川1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮前平バリージオ
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生3丁目 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 たまプラーザ駅/東急田園都市線
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カノープスα
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩23分 成城学園前駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：砧南中学校前 停歩3分 用賀駅/東急田園都市線
- 東京都世田谷区鎌田4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上6階建て 築31年
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩2分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩9分 高津駅/東急田園都市線 徒歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区二子2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桑島ビル
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 高津駅/東急田園都市線 徒歩3分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩8分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市高津区溝口4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデル藤が丘
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩5分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩18分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩5分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩18分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩5分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩18分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパレス
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区下作延3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩5分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩21分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩5分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワカバハイツ
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 若林駅/東急世田谷線 徒歩21分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 東京都世田谷区駒沢2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sottotetto
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩6分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩16分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コパーズアプト宮前平
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩12分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築37年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩13分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGALAND三軒茶屋
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩11分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩12分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 東京都世田谷区上馬2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上4階建て（地下1階付き） 築7年
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩11分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩12分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 若林駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都世田谷区上馬2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築5年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩16分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市南林間8丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上3階建て 築7年
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩12分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩18分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hayate用賀
アパート- 二子玉川駅/東急大井町線 バス12分/バス停：公園橋 停歩3分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩20分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩29分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都世田谷区岡本3丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルポアン多摩川
マンション- 二子新地駅/東急大井町線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：正福寺前 停歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス15分/バス停：正福寺前 停歩8分
- 神奈川県川崎市高津区北見方2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：菅生車庫 停歩4分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：清水台 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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