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エルファーロ世田谷三宿
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩9分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都世田谷区三宿2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上2階建て 築8年
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩10分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩15分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区しらとり台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラクテ
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩19分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩19分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都世田谷区三宿1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩10分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市緑区長津田町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo世田谷弦巻
マンション- 上町駅/東急世田谷線 徒歩11分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 東京都世田谷区弦巻5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス17分/バス停：小田急住宅前 停歩18分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県座間市相武台2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA相武台2丁目
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩38分 座間駅/小田急小田原線 徒歩40分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 さがみ野駅/相模鉄道本線
- 神奈川県座間市相武台2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築15年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内 登戸駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレスケント
マンション- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス関戸
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：蓬谷戸 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：蓬谷戸 停歩2分 柿生駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：保野 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 長津田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩12分 十日市場駅/横浜線 徒歩17分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 長津田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 長津田駅/横浜線 徒歩12分 十日市場駅/横浜線 徒歩18分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOKOHAMAーBLD
マンション- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：折田公園前 停歩5分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 江田駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南002
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上4階建て 築35年
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：砧町 停歩1分以内 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区砧1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネール荻野
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩15分 市が尾駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：亀井 停歩4分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都町田市三輪町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヤマキ
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩26分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩27分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずかけハイツ
アパート- すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩16分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都町田市小川6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルオークラNO．11
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩12分 十日市場駅/横浜線 徒歩17分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 桜新町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩20分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分 等々力駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都世田谷区深沢5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 地上2階建て 築21年
アパート- 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩22分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩25分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市金森5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築27年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：向丘営業所 停歩8分 登戸駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：向丘営業所 停歩8分 久地駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区平1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム高津
アパート- 高津駅/東急田園都市線 徒歩1分以内 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市高津区二子4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上6階建て 築49年
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間7
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス鶴間 第6
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県大和市西鶴間1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県大和市西鶴間1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 渋谷駅 地上8階建て（地下1階付き） 築21年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩5分 代官山駅/東急東横線 徒歩8分 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代官山町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ三軒茶屋
マンション- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩5分 若林駅/東急世田谷線 徒歩7分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩8分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分
- 東京都世田谷区三軒茶屋2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築20年
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩7分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市中原区下新城3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 世田谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 上町駅/東急世田谷線 徒歩9分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩9分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 東京都世田谷区弦巻1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上4階建て 築3年
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩9分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩19分
- 東京都世田谷区三宿2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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