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横浜線 中山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩8分 鴨居駅/横浜線 バス15分/バス停：緑消防署前 停歩7分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分 長津田駅/横浜線 バス31分/バス停：緑区役所前 停歩9分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 恩田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 恩田駅/こどもの国線 徒歩8分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩18分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区恩田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナークマンション武蔵新城第2
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩25分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市高津区末長4丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上6階建て 築36年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩25分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市高津区末長4丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーあざみ野(黒須田マンション)
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：前田公園 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：あざみ野ガーデンズ北 停歩10分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマリーナ上野毛
アパート- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩9分 等々力駅/東急大井町線 徒歩14分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩18分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 東京都世田谷区野毛3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズOMATA
アパート- 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩11分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：すみれが丘公園 停歩3分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩コープ
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩11分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩17分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区久地2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：グリーンハイツ西 停歩6分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩27分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマリーナ相模原I
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩19分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二子新地ハーバート・サイモン
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩20分 高津駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区北見方2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 すずかけ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩16分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都町田市小川6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイコーポ
アパート- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩3分 若林駅/東急世田谷線 徒歩7分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩7分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区若林2丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロングフィールド
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩4分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩16分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市緑区長津田6
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア恵比寿II
マンション- 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 代官山駅/東急東横線 徒歩5分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 渋谷駅/山手線 徒歩18分
- 東京都渋谷区恵比寿西1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上4階建て 築34年
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩4分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩18分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 東京都世田谷区駒沢2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セキハイツ
アパート- 高津駅/東急田園都市線 徒歩4分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区二子4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築2年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 中央林間駅/東急田園都市線
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マックス74
マンション- 成瀬駅/横浜線 徒歩5分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩27分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 東京都町田市南成瀬1
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PREMIUM CUBE 世田谷＃mo
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩6分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩8分 上町駅/東急世田谷線 徒歩11分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩16分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩19分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区世田谷1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松陰神社前駅 地上4階建て 築5年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩6分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩9分 上町駅/東急世田谷線 徒歩12分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩16分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩19分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区世田谷001
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤナギ
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩6分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県大和市中央林間1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン南林間A棟
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県大和市鶴間002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス5分/バス停：サントゥール中川 停歩2分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスグルック長津田
アパート- 長津田駅/横浜線 徒歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩13分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 長津田駅 地上2階建て 築3年
アパート- 長津田駅/横浜線 徒歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩13分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上5階建て 築9年
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩14分 武蔵新城駅/南武線 バス19分/バス停：馬絹 停歩2分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹6
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード梶ヶ谷
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩21分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築50年
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩8分 若林駅/東急世田谷線 徒歩12分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩14分
- 東京都世田谷区上馬4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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