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リプロンビギン三軒茶屋
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩4分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩6分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 東京都世田谷区若林1丁目
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ中央林間
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県大和市中央林間3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン長津田
マンション- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩5分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩15分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市緑区長津田5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ武蔵新城弐番館
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：新城駅前 停歩6分 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：新作 停歩15分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上4階建て 築35年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ReXAM中央林間(レクサムチュウオウリンカン)
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩6分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県大和市中央林間6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩6分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県大和市中央林間6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上4階建て 築34年
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩7分 高津駅/東急田園都市線 徒歩13分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・キュリオス長津田 A棟
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩13分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：王子神社 停歩2分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分 恩田駅/こどもの国線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 長津田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩13分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 長津田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩13分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 地上3階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩12分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩15分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都目黒区東山1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 松陰神社前駅 地上2階建て（地下1階付き） 築39年
マンション- 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩8分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩11分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 東京都世田谷区上馬5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アガート
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩8分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩9分 若林駅/東急世田谷線 徒歩15分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区太子堂2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上2階建て 築49年
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩9分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩14分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩14分 若林駅/東急世田谷線 徒歩22分
- 東京都世田谷区上馬1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 二子新地駅 地上6階建て 築16年
マンション- 二子新地駅/東急大井町線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩16分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三軒茶屋 竹風館
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩10分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩12分 若林駅/東急世田谷線 徒歩20分
- 東京都世田谷区上馬1丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上4階建て 築29年
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩10分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩11分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩11分 若林駅/東急世田谷線 徒歩20分
- 東京都世田谷区上馬1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上4階建て 築42年
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩13分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩19分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩19分
- 東京都世田谷区三宿1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
一戸建て- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩11分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩13分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 東京都世田谷区瀬田1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムヒルガーデン
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩14分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩18分 十日市場駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区梅が丘
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
アパート3.78
（評価9件）
コメント3件- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩15分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩20分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区みたけ台
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嶮山パークヒルズ
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：すすき野団地 停歩5分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：虹ヶ丘団地 停歩5分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：虹ヶ丘団地 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスコヤマIIC
タウンハウス- 江田駅/東急田園都市線 徒歩17分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジアップ梶ヶ谷
アパート- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩18分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩22分 宮前平駅/東急田園都市線 バス5分/バス停：馬絹神社 停歩18分
- 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール青葉
マンション- 江田駅/東急田園都市線 徒歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩18分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田北3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メルローズ
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩2分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市高津区瀬田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンフォレスト嵐
アパート- 恩田駅/こどもの国線 徒歩7分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分 長津田駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区恩田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアベネト南町田
アパート- 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩5分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩10分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 東京都町田市南町田5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩5分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩10分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 東京都町田市南町田5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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