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東急世田谷線 西太子堂駅 地上6階建て 築43年
マンション- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩4分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩8分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 東京都世田谷区若林1
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リシェールII
アパート- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩7分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩8分 若林駅/東急世田谷線 徒歩11分
- 東京都世田谷区太子堂5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩7分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩9分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩12分 若林駅/東急世田谷線 徒歩17分
- 東京都世田谷区上馬2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩26分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築20年/地上2階建て
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東急田園都市線 梶が谷駅 地上6階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩8分 溝の口駅/東急大井町線 徒歩19分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩11分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区東林間7丁目
- 築20年/地上2階建て
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メゾンフジ
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築36年/地上2階建て
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レインボーハイツ
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間2
- 築45年/地上2階建て
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グリーンコーポ
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築33年/地上2階建て
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The Komazawa AJITO(ザ 駒沢 アジト)
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩11分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩20分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区野沢4
- 築5年/地上2階建て
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レオパレス宇田川町マンション
アパート- 渋谷駅/京王井の頭線 徒歩11分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩11分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 原宿駅/山手線 徒歩16分
- 東京都渋谷区宇田川町
- 築24年/地上5階建て
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東急田園都市線 あざみ野駅 地上4階建て 築31年
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：前田公園 停歩1分以内 江田駅/東急田園都市線 徒歩30分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上4階建て 築31年
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：前田公園 停歩1分以内 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩33分 江田駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築31年/地上4階建て
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東急大井町線 上野毛駅 地上2階建て 築8年
アパート- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩12分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩16分 等々力駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都世田谷区中町4
- 築8年/地上2階建て
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クレイノオトーニョ
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩12分 津田山駅/南武線 徒歩12分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区久地1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松村
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩15分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩15分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩15分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中川第2宗ビル
マンション- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市都筑区中川1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンゴトウ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：相模台 停歩7分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ青葉台
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩4分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩16分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオン宮崎
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩5分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩17分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮前平
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩6分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩8分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上2階建て 築9年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩7分 江田駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ梶ヶ谷
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩20分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築38年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩7分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークレア相模原
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩25分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F5ハクジュハウス
マンション- 十日市場駅/横浜線 徒歩8分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート新城
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩9分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 溝の口駅/東急大井町線 バス11分/バス停：新城神社前 停歩9分
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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