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ホワイトパレスコナI
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トライベッカ三軒茶屋
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩10分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩10分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築5年
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩10分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩20分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分 渋谷駅/山手線 バス22分/バス停：野沢龍雲寺 停歩2分
- 東京都世田谷区野沢4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールヨコタ
マンション- 十日市場駅/横浜線 徒歩10分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス9分/バス停：青葉台営業所前 停歩3分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市青葉区しらとり台
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメンハイツ
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：北八朔町公園入口 停歩2分 中山駅/横浜線 バス9分/バス停：北八朔町公園入口 停歩2分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2サニーハイム
マンション- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田西4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトヒル
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：保木薬師前 停歩1分以内 あざみ野駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：美しが丘西三丁目 停歩4分 柿生駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：保野 停歩4分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレートセンテレオA
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 武蔵中原駅/南武線 徒歩24分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンワハイツ
アパート- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩20分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 東京都世田谷区鎌田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆Y長津田
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩2分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩17分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市緑区長津田4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャイルドシティ
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間6
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上5階建て 築26年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間6
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-ARC三軒茶屋2(ジェイアークサンゲンヂャヤ2)
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩5分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩6分 若林駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCADIA南林間
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩13分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス14分/バス停：南林間駅 停歩7分
- 神奈川県大和市林間2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホワイト新城
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマノワール
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩9分 溝の口駅/東急大井町線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築18年
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩9分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築18年
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩9分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子玉川駅 地上4階建て 築32年
マンション- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩15分 高津駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 東京都世田谷区玉川3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェアリザイド青葉台
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市青葉区しらとり台
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルガーデン
アパート- 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩20分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都目黒区八雲2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムこまざわ
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩10分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩17分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 東京都世田谷区弦巻2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・エスタシオン
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩15分 すずかけ台駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：市営住宅入口 停歩3分 町田駅/横浜線 徒歩26分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 東京都町田市金森東2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上2階建て 築24年
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩26分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 東京都町田市金森東2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上2階建て 築24年
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩26分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 東京都町田市金森東2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンテビーブル
マンション- 高津駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：下野毛 停歩10分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩24分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上5階建て 築60年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：緑地 停歩10分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：蔵敷 停歩14分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMI
アパート- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス16分/バス停：菅生 停歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生 停歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩32分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NCレジデンス三軒茶屋
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩6分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩10分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩13分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩14分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩16分
- 東京都世田谷区若林5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Feel二子玉川
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩10分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩12分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩18分
- 東京都世田谷区瀬田2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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