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東急田園都市線 池尻大橋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区三宿2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY宮前平
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩10分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩19分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区小台1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー
マンション3.86
（評価7件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩9分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：あざみ野ガーデンス停 停歩9分 江田駅/東急田園都市線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上4階建て 築38年
マンション3.0
（評価7件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：荏子田丁目 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：あざみ野ガーデンス停 停歩9分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上5階建て 築40年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベルデ青葉
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩13分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩22分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩22分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩41分
- 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T′s garden都筑ふれあいの丘 II
マンション- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：牛谷戸 停歩2分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上4階建て 築38年
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩14分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩17分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランブルーアルファ
アパート- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩16分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩18分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：久末 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停： 久末 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドピエール中川
マンション- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市都筑区中川1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東林間4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上2階建て 築5年
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩6分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩20分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERA宮崎台I※禁煙マンション※
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩7分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩16分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケンザンブリッジ
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：すすき野1丁目 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：すすき野団地 停歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：すすき野二丁目 停歩4分 江田駅/東急田園都市線
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CloudNine中山
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩12分 鴨居駅/横浜線 徒歩28分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 青葉台駅/東急田園都市線 西谷駅/相模鉄道本線
- 神奈川県横浜市緑区中山6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットコートII
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：平 停歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：初山 停歩3分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区平4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築15年
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：平 停歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：初山 停歩3分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩29分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩32分 宿河原駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上7階建て 築18年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩14分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩22分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区新作003
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上5階建て 築38年
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都世田谷区池尻1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコート
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩19分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 二子新地駅/東急大井町線 徒歩23分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン あざみ野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：聖マリアンナ医科大学前 停歩4分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス18分/バス停：聖マリアンナ医科大学 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：聖マリアンナ医科大学 停歩4分 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス28分/バス停：聖マリアンナ医科大学 停歩4分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラカサデマリア
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：聖マリアンナ医大 停歩4分 宮前平駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：菅生三丁目 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：聖マリアンナ医科大学前 停歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩28分 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス28分/バス停：聖マリアンナ医大 停歩4分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■エスポワール成瀬
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩3分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩21分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 東京都町田市成瀬が丘2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上2階建て 築17年
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩3分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩19分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 東京都町田市成瀬が丘2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上2階建て 築17年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 成瀬駅/横浜線 徒歩3分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩19分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 東京都町田市成瀬が丘2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァルハイマート東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上5階建て 築19年
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県大和市西鶴間1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井澤荘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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