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チャイルドシティC
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県大和市中央林間5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つくし野駅 地上2階建て 築34年
アパート- つくし野駅/東急田園都市線 徒歩16分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩17分 成瀬駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都町田市小川4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成和ハイム
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩6分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩21分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 長津田駅 地上2階建て 築3年
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩13分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築35年
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクール
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩12分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩22分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードM
アパート- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：黒須田 停歩5分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩20分 柿生駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：下鉄黒須田口 停歩5分 江田駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市青葉区鉄町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム梅沢
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分 久地駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区久地1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノいちごの木
アパート- 久地駅/南武線 徒歩6分 溝の口駅/東急大井町線 バス11分/バス停：久地駅前 停歩5分 宿河原駅/南武線 徒歩16分 津田山駅/南武線 徒歩17分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン湘南
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 町田駅/横浜線 徒歩30分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区旭町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーヒルズパート9
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 江田駅/東急田園都市線 徒歩44分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩27分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩42分
- 神奈川県相模原市南区南台4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンセントリック
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩10分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 東京都世田谷区上馬2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンセットヒル
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩25分 武蔵新城駅/南武線 徒歩25分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア藤が丘
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩5分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩8分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上2階建て 築60年
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩7分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩8分 若林駅/東急世田谷線 徒歩19分
- 東京都世田谷区太子堂3丁目
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上2階建て 築60年
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩7分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩8分 若林駅/東急世田谷線 徒歩19分
- 東京都世田谷区太子堂3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスAlesia長津田
アパート- 長津田駅/横浜線 徒歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩13分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロングット
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区東林間3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイセー三軒茶屋II
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩16分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩18分
- 東京都世田谷区下馬3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩16分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩18分
- 東京都世田谷区下馬3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城
マンション3.54
（評価35件）
コメント35件- 武蔵新城駅/南武線 徒歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：新城駅前 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区上新城2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上6階建て 築33年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 武蔵新城駅/南武線 徒歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：新城駅前 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩29分 高津駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区上新城2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバン学芸大学
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩9分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩21分 中目黒駅/東急東横線 徒歩29分
- 東京都世田谷区下馬5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上2階建て（地下1階付き） 築20年
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩9分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 東京都世田谷区下馬5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：浄水場入口 停歩1分以内 生田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：長沢 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス27分/バス停：浄水場入口 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市宮前区菅生2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築12年
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：平川 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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