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思水荘
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩9分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩14分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩14分 若林駅/東急世田谷線 徒歩22分
- 東京都世田谷区上馬1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白幡郷根岸
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 宮前平駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：白幡八幡前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：白幡八幡前 停歩2分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市宮前区平5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：菅生三丁目 停歩1分以内 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス19分/バス停：菅生三丁目 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：菅生三丁目 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T．Sカーネル
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩3分 恩田駅/こどもの国線 徒歩20分 成瀬駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市緑区長津田3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上3階建て 築33年
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩3分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市高津区二子1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノリンクス
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩8分 久地駅/南武線 徒歩11分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：長芝橋 停歩11分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上3階建て 築33年
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩8分 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：山村停留所 停歩3分 長津田駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都町田市成瀬6丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムIS
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩15分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩32分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩42分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩46分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩68分 青葉台駅/東急田園都市線
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ祐天寺
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩9分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩18分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマリアンナベルグ
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス24分/バス停：聖マリアンナ医大入口 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：元石川町 停歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩28分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩40分 登戸駅/南武線 徒歩48分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築16年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩15分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス24分/バス停：第三京浜入口 停歩9分
- 神奈川県川崎市高津区新作3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・colline成瀬
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩4分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩18分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 東京都町田市成瀬が丘2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラ溝の口弐番館
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス5分/バス停：末長 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩17分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区末長2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 長津田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 長津田駅/こどもの国線 徒歩11分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩14分 十日市場駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市緑区いぶき野
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区東林間5丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート宮崎台
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩9分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：向丘南原 停歩3分
- 神奈川県川崎市高津区向ケ丘
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上5階建て 築42年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩9分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩18分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムReside
アパート- 上町駅/東急世田谷線 徒歩14分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩20分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩23分 渋谷駅/山手線 バス30分/バス停：農大一高前 停歩5分
- 東京都世田谷区桜3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上4階建て 築37年
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩8分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つきみ野駅 地上2階建て 築35年
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩7分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩17分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市つきみ野7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上3階建て 築35年
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩8分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都世田谷区上用賀3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットエイト
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩9分 中目黒駅/東急東横線 徒歩12分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築34年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：野川台公園前 停歩1分以内 梶が谷駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：野川台公園前 停歩1分以内 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区野川台1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグナソーレグン
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩22分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩23分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：清水台 停歩15分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 上町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 上町駅/東急世田谷線 徒歩14分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩19分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分 渋谷駅/山手線 バス30分/バス停：農大一高前 停歩5分
- 東京都世田谷区桜3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメリア
アパート- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 江田駅/東急田園都市線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩23分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーコバヤシ
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：大ヶ谷戸 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分 高津駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート大岩
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩7分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区二子6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サードニクス
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩7分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩17分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市つきみ野7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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