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レオパレスルミエール小川
アパート- すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩19分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩21分 成瀬駅/横浜線 徒歩24分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都町田市小川5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー根本II
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩10分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩15分 十日市場駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区梅が丘
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラII
アパート- こどもの国駅/こどもの国線 徒歩12分 恩田駅/こどもの国線 徒歩16分 青葉台駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：神前橋 停歩8分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ts garden都筑ふれあいの丘II
マンション- 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩22分 江田駅/東急田園都市線 徒歩25分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上2階建て 築21年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩5分 江田駅/東急田園都市線 徒歩17分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 若葉台駅/京王相模原線 バス30分/バス停：青葉区総合庁舎 停歩4分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若葉ハイツI
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：すみよし台 停歩2分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩17分 恩田駅/こどもの国線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区すみよし台
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 地上2階建て 築27年
アパート- 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩13分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩14分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上3階建て 築33年
マンション- 津田山駅/南武線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区上作延1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向ヶ丘5号棟
マンション- 登戸駅/南武線 バス24分/バス停：菅生小学校入口 停歩8分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：菅生小学校前 停歩7分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩37分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向ヶ丘5号棟 (203号室)
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩40分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩55分 菅生小学校入口バス停留所 徒歩12分
- 神奈川県川崎市宮前区初山
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビデ柿の木台
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩7分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩15分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バロン野沢
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩8分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩21分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩24分
- 東京都世田谷区野沢4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイキャッスル第2梶ヶ谷
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩7分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス17分/バス停：姿見台 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：姿見台 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 地上5階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩22分 江田駅/東急田園都市線 徒歩25分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブードアール東が丘
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩21分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩23分
- 東京都目黒区東が丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築36年
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩21分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩23分
- 東京都目黒区東が丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デタケビル
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス5分/バス停：新城駅前 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス5分/バス停：新城駅前 停歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：大ヶ谷戸 停歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THY 1st
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩21分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区末長2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス千歳船橋
アパート- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 用賀駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：宇山 停歩7分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都世田谷区桜丘4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス4分/バス停：梅林 停歩8分 久地駅/南武線 徒歩18分 津田山駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区久地3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 地上5階建て 築37年
マンション- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：牛谷戸 停歩2分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩22分 江田駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上2階建て 築20年
アパート3.43
（評価7件）
コメント9件- 久地駅/南武線 バス5分/バス停：長尾 停歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 バス5分/バス停：とのした橋 停歩14分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：神木不動 停歩8分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩2分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩6分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩11分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩17分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩25分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都世田谷区若林3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 渋谷駅 地上7階建て 築40年
マンション- 渋谷駅/東急東横線 徒歩6分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分 明治神宮前駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分
- 東京都渋谷区渋谷2
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 恩田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 恩田駅/こどもの国線 徒歩7分 長津田駅/横浜線 徒歩18分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区恩田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド成瀬
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩8分 町田駅/横浜線 バス10分/バス停：山村停留所 停歩3分 長津田駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都町田市成瀬7
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングレイス
アパート- つくし野駅/東急田園都市線 徒歩10分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩17分 成瀬駅/横浜線 徒歩18分
- 東京都町田市小川1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリーミング ヒルズ
アパート- 恩田駅/こどもの国線 徒歩11分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩14分 成瀬駅/横浜線 バス14分/バス停：奈良二丁目 停歩1分以内 長津田駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ長津田
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩13分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩19分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市緑区長津田町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド成瀬
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩8分 町田駅/横浜線 バス10分/バス停：山村 停歩5分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩20分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都町田市成瀬6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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