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グローリー上野毛
アパート- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩8分 等々力駅/東急大井町線 徒歩9分 二子玉川駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：天祖神社 停歩1分以内 尾山台駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都世田谷区中町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントコート東林
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンターナ
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：南平 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：南平 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岩村
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩3分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区久本001
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河野ビル
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩27分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区新作5
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築52年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市中央林間西4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上4階建て 築40年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間3丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トミタビル
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上4階建て 築40年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールハイツ
アパート- 田奈駅/東急田園都市線 徒歩4分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩19分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区田奈町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市中央林間西4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：上野川 停歩4分 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵中原駅/南武線 バス13分/バス停：上野川 停歩4分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス22分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵新城駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 上野毛駅 地上2階建て 築3年
アパート- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩11分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩13分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 東京都世田谷区瀬田001
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショウワハイツ
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩4分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩12分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 東京都世田谷区太子堂2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀荘
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩9分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩18分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩19分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス22分/バス停：上野川 停歩4分 武蔵新城駅/南武線 徒歩28分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：鴨志田町 停歩4分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩33分 恩田駅/こどもの国線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイツII
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分
- 神奈川県大和市中央林間2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンハイツ
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩8分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分 若林駅/東急世田谷線 徒歩20分
- 東京都世田谷区野沢2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT横浜青葉台
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩10分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩19分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩21分 江田駅/東急田園都市線 徒歩27分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市青葉区大場町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上3階建て 築9年
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩5分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩7分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩13分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 東京都世田谷区若林5丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築23年
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩8分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分 若林駅/東急世田谷線 徒歩20分
- 東京都世田谷区野沢2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細貝ハイツ
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ
マンション- 二子新地駅/東急大井町線 徒歩12分 溝の口駅/東急田園都市線 バス9分/バス停：北見方 停歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：犬蔵小学校前 停歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：犬蔵小学校前 停歩7分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上3階建て 築9年
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩5分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩7分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩13分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 東京都世田谷区若林5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上3階建て 築41年
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩9分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩18分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩19分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築15年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス25分/バス停：菅生3丁目 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：菅生3丁目 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：菅生3丁目 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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