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京急本線 雑色駅 地上2階建て 築6年
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩9分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都大田区東六郷1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームズウエノ
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩9分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都大田区蒲田1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上5階建て 築3年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩10分 糀谷駅/京急空港線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩13分
- 東京都大田区東六郷001
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上7階建て 築4年
マンション- 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩17分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上12階建て 築11年
マンション- 糀谷駅/京急空港線 徒歩1分以内 大鳥居駅/京急空港線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩13分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区南蒲田3
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
XEBEC糀谷
マンション- 糀谷駅/京急空港線 徒歩3分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区南蒲田3
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上2階建て 築13年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩4分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩8分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩12分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩30分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩35分
- 東京都大田区羽田003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライスフラワー羽田
アパート- 糀谷駅/京急空港線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩14分 雑色駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都大田区南蒲田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 糀谷駅/京急空港線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩14分 雑色駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都大田区南蒲田003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上15階建て 築3年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩5分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都大田区西蒲田7
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート羽田
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩5分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩9分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩12分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩34分
- 東京都大田区羽田003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩10分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分
- 東京都大田区蒲田1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ソレイユ羽田(Le Soleil Haneda)
アパート- 天空橋駅/京急空港線 徒歩9分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩9分 整備場駅/東京モノレール 徒歩17分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩18分
- 東京都大田区羽田006
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 天空橋駅/京急空港線 徒歩9分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩9分 整備場駅/東京モノレール 徒歩15分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩19分
- 東京都大田区羽田006
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINGII
アパート- 大森町駅/京急本線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩24分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩32分
- 東京都大田区大森東4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上11階建て 築4年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩3分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区蒲田2
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上3階建て 築2年
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩5分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩22分
- 東京都大田区仲六郷1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア雑色
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩5分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩18分
- 東京都大田区仲六郷1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上7階建て 築4年
マンション- 糀谷駅/京急空港線 徒歩9分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分
- 東京都大田区西糀谷3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩3分 蒲田駅/東急池上線 徒歩11分 糀谷駅/京急空港線 徒歩12分
- 東京都大田区蒲田4
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京モノレール 天空橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 天空橋駅/東京モノレール 徒歩3分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩7分 整備場駅/東京モノレール 徒歩14分
- 東京都大田区羽田005
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンゲート蒲田
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩6分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区東六郷001
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシェル平和島
アパート- 大森町駅/京急本線 徒歩7分 平和島駅/京急本線 徒歩10分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩14分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩26分
- 東京都大田区大森東2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上3階建て 築7年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩7分 天空橋駅/京急空港線 徒歩9分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩10分
- 東京都大田区羽田3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chum Kojiya
アパート- 糀谷駅/京急空港線 徒歩8分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩13分
- 東京都大田区西糀谷1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA雑色
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩22分
- 東京都大田区仲六郷1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上3階建て（地下1階付き） 築31年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩3分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩11分 糀谷駅/京急空港線 徒歩21分
- 東京都大田区蒲田2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上11階建て 築12年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区大森西5
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンテリム蒲田
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩6分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩11分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩14分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩21分
- 東京都大田区東矢口003
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークマーク大森町
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩6分 大森町駅/京急本線 徒歩6分 平和島駅/京急本線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩17分 糀谷駅/京急空港線 徒歩22分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都大田区大森中1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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