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POWERHOUSE/BO
マンション2.86
（評価7件）
コメント7件- 港町駅/京急大師線 徒歩15分 小田栄駅/南武線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区大島4
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェル桜本
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：桜本 停歩5分 浜川崎駅/南武線 徒歩23分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス川崎
マンション- 京急川崎駅/京急大師線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区本町2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TFレジデンス川崎殿町EASTST
マンション- 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩17分 東門前駅/京急大師線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ATCコート横浜
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/東海道本線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 港町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 港町駅/京急大師線 徒歩2分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区旭町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティ川崎
マンション- 大師橋駅/京急大師線 徒歩5分 小島新田駅/京急大師線 徒歩11分 東門前駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区出来野
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 穴守稲荷駅 地上2階建て 築14年
アパート- 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩6分 天空橋駅/京急空港線 徒歩11分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩12分 整備場駅/東京モノレール 徒歩20分 大師橋駅/京急大師線 徒歩21分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩30分
- 東京都大田区羽田3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩7分 八丁畷駅/京急本線 徒歩12分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアライズ川崎
マンション- 港町駅/京急大師線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区榎町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 港町駅 地上9階建て 築10年
マンション- 港町駅/京急大師線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区榎町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 小島新田駅 地上4階建て 築11年
マンション- 小島新田駅/京急大師線 徒歩9分 大師橋駅/京急大師線 徒歩14分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TFレジデンス川崎殿町EAST
マンション- 小島新田駅/京急大師線 徒歩10分 大師橋駅/京急大師線 徒歩17分 東門前駅/京急大師線 徒歩24分 羽田空港第３ターミナル駅/東京モノレール 徒歩27分 天空橋駅/東京モノレール 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ若葉(京町)
マンション- 安善駅/鶴見線 徒歩13分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩14分 八丁畷駅/京急本線 徒歩14分 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：浅田3丁目 停歩1分以内 京急川崎駅/京急本線 バス15分/バス停：浅田３丁目 停歩1分以内 小田栄駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区京町003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TM貝塚
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築13年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築37年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩17分 港町駅/京急大師線 徒歩21分 浜川崎駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築37年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩17分 港町駅/京急大師線 徒歩21分 浜川崎駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区大島2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス小島新田
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：池上町 停歩8分 小島新田駅/京急大師線 徒歩28分 大師橋駅/京急大師線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン川崎・西口弐番館
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分 尻手駅/南武線 徒歩10分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩10分 八丁畷駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市幸区大宮町000
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上7階建て 築7年
マンション- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩5分 東門前駅/京急大師線 徒歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 バス13分/バス停：中瀬3丁目 停歩1分以内 鈴木町駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区中瀬3
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築38年
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/京急本線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分 京急川崎駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 東門前駅/京急大師線 徒歩6分 大師橋駅/京急大師線 徒歩11分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区東門前2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト市場ライゲート
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩6分 川崎駅/東海道本線 徒歩22分 京急川崎駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上2階建て 築11年
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩7分 川崎駅/京浜東北線 バス8分/バス停：藤崎1丁目 停歩2分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアガーデン渡田
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩17分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分 川崎新町駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffistar川崎大師
マンション- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩5分 東門前駅/京急大師線 徒歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩12分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区中瀬3
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス川崎大師
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩7分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩11分 東門前駅/京急大師線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンス
アパート- 港町駅/京急大師線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 徒歩19分 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区大島1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 尻手駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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