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東京メトロ銀座線 三越前駅 地上11階建て 築20年
マンション4.9
（評価21件）
コメント6件- 三越前駅/東京メトロ銀座線 徒歩2分 日本橋駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 新日本橋駅/総武本線 徒歩7分
- 東京都中央区日本橋室町1
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上12階建て 築6年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩11分
- 東京都台東区小島001
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルステージ神田
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 神田駅/山手線 徒歩9分
- 東京都千代田区岩本町1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 蔵前駅 地上5階建て 築3年
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩5分 両国駅/総武線 徒歩11分 浅草駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都墨田区本所1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地上13階建て 築19年
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 日本橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分
- 東京都中央区新川1
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上10階建て 築21年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分 上野駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区西浅草2丁目
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 浅草駅 地上10階建て 築3年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩17分 上野駅/山手線 徒歩28分
- 東京都台東区浅草3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE三ノ輪II
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩8分 浅草駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：泪橋 停歩5分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都台東区日本堤002
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ南青山
マンション- 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 表参道駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都港区南青山4
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 外苑前駅 地上4階建て（地下1階付き） 築20年
マンション- 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 表参道駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都港区南青山4
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIR TOWER NISHIAZABU
マンション- 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都港区西麻布2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル銀座
マンション- 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 宝町駅/都営浅草線 徒歩7分 京橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都中央区銀座1
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 地上14階建て 築21年
マンション- 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 宝町駅/都営浅草線 徒歩7分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 京橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都中央区銀座1
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ上野
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩3分 上野駅/山手線 徒歩5分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 御徒町駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区東上野2丁目
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターライト浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分 上野駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区西浅草2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 浅草橋駅 地上10階建て 築6年
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 人形町駅/都営浅草線 徒歩10分 浅草橋駅/総武線 徒歩10分 神田駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分
- 東京都中央区日本橋馬喰町1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上12階建て 築2年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩24分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩30分
- 東京都台東区清川2
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス上野稲荷町II
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区松が谷1
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ神田
マンション- 岩本町駅/都営新宿線 徒歩4分 新日本橋駅/総武本線 徒歩6分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 神田駅/京浜東北線 徒歩6分 秋葉原駅/山手線 徒歩9分
- 東京都千代田区岩本町002
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東神田テラスレジデンス(旧ロイジェント東神田)
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩5分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩5分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 秋葉原駅/山手線 徒歩7分 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩10分 神田駅/山手線 徒歩11分
- 東京都千代田区東神田1
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 新日本橋駅 地上14階建て 築11年
マンション- 新日本橋駅/総武本線 徒歩5分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 神田駅/山手線 徒歩6分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩6分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分
- 東京都千代田区岩本町2
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ新川レジデンス
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 日本橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分
- 東京都中央区新川1
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスブルーム浅草
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩19分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩20分
- 東京都台東区浅草6
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 蔵前駅 地上10階建て 築19年
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浅草橋駅/総武線 徒歩8分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩14分 両国駅/総武線 徒歩16分
- 東京都台東区蔵前2丁目
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス蔵前II
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浅草橋駅/総武線 徒歩8分 浅草駅/都営浅草線 徒歩11分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩14分 両国駅/総武線 徒歩15分
- 東京都台東区蔵前002
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上6階建て 築6年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分
- 東京都台東区千束1丁目
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上13階建て 築5年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分
- 東京都台東区浅草4
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 地上15階建て 築10年
マンション- 明治神宮前駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 原宿駅/山手線 徒歩9分 渋谷駅/山手線 徒歩10分
- 東京都渋谷区神南1
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスタイルウェルス浅草アイル
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩22分
- 東京都台東区千束1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 地上12階建て 築20年
マンション- 永田町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 赤坂見附駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都港区元赤坂1丁目
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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