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プラムアーク中目黒
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩17分 渋谷駅/山手線 徒歩19分
- 東京都目黒区青葉台2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上12階建て 築2年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩2分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都墨田区吾妻橋3丁目
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 地上10階建て 築2年
マンション- とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩5分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩6分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分
- 東京都墨田区業平1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスアールNIPPORI
マンション- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩4分 日暮里駅/山手線 徒歩7分 上野駅/東北新幹線 徒歩20分
- 東京都荒川区東日暮里5丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶯谷駅 地上5階建て 築5年
マンション- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩4分 日暮里駅/山手線 徒歩7分 上野駅/東北新幹線 徒歩20分
- 東京都荒川区東日暮里5丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア虎ノ門
マンション- 虎ノ門駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 虎ノ門ヒルズ駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 内幸町駅/都営三田線 徒歩5分 新橋駅/山手線 徒歩8分
- 東京都港区西新橋2丁目
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 地上14階建て 築19年
マンション- 虎ノ門駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 虎ノ門ヒルズ駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 内幸町駅/都営三田線 徒歩5分 新橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都港区西新橋2
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 秋葉原駅 地上3階建て 築51年
アパート- 秋葉原駅/山手線 徒歩4分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 浅草橋駅/総武線 徒歩11分
- 東京都台東区台東1
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRUST VALUE 蔵前
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩6分 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都台東区三筋1丁目
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上8階建て 築4年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩28分
- 東京都台東区浅草4
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 地上5階建て 築6年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩5分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 押上駅/京成押上線 徒歩9分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分
- 東京都墨田区向島1
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩11分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩17分
- 東京都台東区千束2丁目
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーチフィールド浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都台東区浅草4
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゲートフィールド浅草東駒形
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩8分 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩9分
- 東京都墨田区東駒形1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草駅 地上7階建て 築5年
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩8分 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都墨田区東駒形1丁目
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ浅草
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩15分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩19分
- 東京都台東区浅草6
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草駅 地上9階建て 築8年
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都台東区浅草6
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上9階建て 築2年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩23分
- 東京都台東区日本堤1丁目
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE浅草Fiore
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩19分
- 東京都台東区西浅草2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上10階建て 築2年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分 上野駅/山手線 徒歩18分
- 東京都台東区西浅草2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上15階建て 築2年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分
- 東京都台東区西浅草2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア上野スカイガーデン
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 上野駅/東北本線 徒歩10分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野2丁目
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯島アパートメントハウス
マンション- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 上野御徒町駅/都営大江戸線 徒歩9分 京成上野駅/京成本線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩11分 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都文京区湯島4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveCasa上野
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都台東区松が谷2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 末広町駅 地上5階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩6分 秋葉原駅/総武線 徒歩12分
- 東京都千代田区外神田6丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
k-suite 外神田
マンション- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩7分 秋葉原駅/山手線 徒歩12分
- 東京都千代田区外神田6
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ新御徒町
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩3分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 上野駅/山手線 徒歩13分
- 東京都台東区元浅草3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムアーバン浅草テラス
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区浅草2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトテラス秋葉原
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩8分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都台東区台東2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOT
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩7分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 渋谷駅/山手線 バス9分/バス停：恵比寿橋 停歩2分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都渋谷区広尾1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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