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ルネサンスコート浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分
- 東京都台東区千束3
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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つくばエクスプレス 新御徒町駅 3階建 築21年
マンション- 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 浅草橋駅/総武線 徒歩11分 御徒町駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区鳥越1
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南千住駅 8階建 築4年
マンション- 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都台東区清川2
- 築4年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイシティ南青山
マンション3.21
（評価28件）
コメント28件- 表参道駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分
- 東京都港区南青山4
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジョイシティ蔵前
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浅草橋駅/総武線 徒歩10分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分
- 東京都台東区蔵前2
- 築19年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営浅草線 蔵前駅 13階建 築19年
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浅草橋駅/総武線 徒歩10分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分 両国駅/総武線 徒歩19分
- 東京都台東区蔵前2
- 築19年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営浅草線 蔵前駅 13階建 築20年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浅草橋駅/総武線 徒歩7分 浅草駅/都営浅草線 徒歩10分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分 両国駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都台東区蔵前2
- 築20年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANPASEO駒場東大前
マンション- 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩3分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩11分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩13分 渋谷駅/山手線 徒歩19分
- 東京都目黒区駒場1
- 築2年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 蔵前駅 地上15階建て 築3年
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩3分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都台東区蔵前4丁目
- 築3年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ銀座線 田原町駅 6階建 築16年
マンション- 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 浅草駅/都営浅草線 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩17分
- 東京都台東区寿2
- 築16年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上11階建て 築18年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩3分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都墨田区吾妻橋1丁目
- 築18年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス東京新橋
マンション- 御成門駅/都営三田線 徒歩3分 大門駅/都営大江戸線 徒歩8分 新橋駅/山手線 徒歩10分
- 東京都港区新橋6丁目
- 築21年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営新宿線 岩本町駅 13階建 築5年
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩3分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩6分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 神田駅/山手線 徒歩10分
- 東京都千代田区東神田1
- 築5年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 渋谷駅 地上11階建て 築19年
マンション- 渋谷駅/埼京線 徒歩6分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩9分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都渋谷区宇田川町000
- 築19年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 茅場町駅 地上13階建て 築20年
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 日本橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都中央区新川1丁目
- 築20年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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J．GRAN Court 浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都台東区浅草003
- 築2年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西麻布
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩23分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩23分 渋谷駅/埼京線 徒歩30分
- 東京都港区西麻布4
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ日比谷線 広尾駅 地上3階建て 築35年
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩23分 渋谷駅/埼京線 徒歩30分
- 東京都港区西麻布4丁目
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ銀座線 浅草駅 地上10階建て 築2年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分
- 東京都台東区浅草3丁目
- 築2年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 上野駅/山手線 バス14分/バス停：浅草四丁目 停歩1分以内
- 東京都台東区浅草5丁目
- 築54年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 2階建 築9年
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩11分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩18分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩19分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩20分 渋谷駅/山手線 バス16分/バス停：駒繋小学校入口 停歩5分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都世田谷区下馬1
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜華楼
アパート- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩12分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩19分
- 東京都台東区東浅草1
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 12階建 築7年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩3分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩11分 浅草橋駅/総武線 徒歩12分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分
- 東京都台東区小島1
- 築7年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルファーロ赤坂
マンション- 溜池山王駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分
- 東京都港区赤坂2
- 築1年未満/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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S－RESIDENCE新御徒町East
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩4分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩11分
- 東京都台東区小島001
- 築7年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアネッタ汐留
マンション- 汐留駅/ゆりかもめ 徒歩4分 新橋駅/東海道本線 徒歩6分 大門駅/都営浅草線 徒歩8分 御成門駅/都営三田線 徒歩9分 浜松町駅/山手線 徒歩10分
- 東京都港区東新橋002
- 築21年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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都営大江戸線 汐留駅 12階建 築21年
マンション- 汐留駅/都営大江戸線 徒歩5分 新橋駅/山手線 徒歩6分 御成門駅/都営三田線 徒歩9分 大門駅/都営浅草線 徒歩10分 浜松町駅/山手線 徒歩10分
- 東京都港区東新橋2
- 築21年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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つくばエクスプレス 浅草駅 12階建 築2年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都台東区浅草3
- 築2年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山手線 御徒町駅 3階建 築11年
マンション- 御徒町駅/山手線 徒歩7分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩8分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩11分
- 東京都台東区鳥越1
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宇田川町マンション
マンション- 渋谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩11分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 原宿駅/山手線 徒歩16分
- 東京都渋谷区宇田川町000
- 築24年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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