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レオパレスヴィラ上峰
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩17分 南与野駅/埼京線 徒歩17分 池袋駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築47年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩21分
- 東京都杉並区和田003
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフレスカI
アパート- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都中野区中央5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシェ
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都文京区水道2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築47年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 東中野駅/総武線 徒歩21分
- 東京都杉並区和田3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン美美
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩13分 大塚駅/山手線 徒歩17分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エマイユ
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都杉並区成田東3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上2階建て 築53年
アパート- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都文京区音羽001
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上2階建て 築53年
アパート- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都文京区音羽1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：新高円寺駅 停歩4分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区梅里1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上4階建て 築57年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩7分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 池袋駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都板橋区中丸町000
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRINA
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩31分 池袋駅/山手線 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市南区大字円正寺
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分
- 東京都中野区本町006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 中野駅 地上3階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 中野駅/総武線 徒歩7分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩17分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分
- 東京都中野区中野5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分
- 東京都中野区本町6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大陸荘
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都杉並区高円寺北3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム イッセー
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩6分 井荻駅/西武新宿線 徒歩11分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都杉並区上井草2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOMA北新宿
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩8分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都新宿区北新宿3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MENE11
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分
- 東京都中野区本町6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアミー
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩28分 北与野駅/埼京線 徒歩38分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩43分 池袋駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上6階建て 築37年
マンション3.0
（評価11件）
コメント11件- 北池袋駅/東武東上線 徒歩3分 板橋駅/埼京線 徒歩4分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋本町4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォートレス四谷(シェアハウス)
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩7分 四ツ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分
- 東京都新宿区四谷三栄町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナハイム池袋アプレ
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 目白駅/山手線 徒歩11分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都豊島区西池袋002
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 池袋駅 地上11階建て 築26年
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 目白駅/山手線 徒歩11分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリモーネIV
アパート4.0
（評価6件）
コメント4件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 池袋駅/山手線 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リノア高円寺
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区高円寺南001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上3階建て 築7年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区高円寺南001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 竹橋駅 地上12階建て 築7年
マンション4.92
（評価12件）
コメント10件- 竹橋駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 神保町駅/都営三田線 徒歩4分 大手町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 神田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 東京駅/山手線 徒歩20分
- 東京都千代田区神田錦町3
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都杉並区高円寺南1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーレ高円寺
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺北4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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