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CREAL門前仲町
マンション- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 越中島駅/京葉線 徒歩12分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩14分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 東京都江東区永代001
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオメゾン北千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ北千住
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都足立区千住東2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド南千住
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都台東区清川2
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2サンヒルズ
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区千住大川町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーロ千住クレストタップ
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都足立区柳原1
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上9階建て 築9年
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 中目黒駅 地上5階建て 築4年
マンション- 中目黒駅/東急東横線 徒歩7分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩13分 代官山駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都目黒区東山1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上2階建て 築53年
アパート- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩11分 鶯谷駅/山手線 徒歩18分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 門前仲町駅 地上4階建て 築5年
マンション- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 越中島駅/京葉線 徒歩12分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩14分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都江東区永代001
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Filia北千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩26分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内田マンション
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 南千住駅/常磐線 徒歩24分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モカ
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都荒川区南千住2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都荒川区南千住2丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 月島駅 地上13階建て 築23年
マンション- 月島駅/都営大江戸線 徒歩3分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩5分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都中央区月島4
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンス六本木プレミアムコート
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩4分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都港区西麻布1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 六本木駅 地上4階建て 築4年
マンション- 六本木駅/都営大江戸線 徒歩4分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都港区西麻布1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一千葉荘
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩4分 日暮里駅/山手線 徒歩15分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都荒川区荒川3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 鶯谷駅/山手線 徒歩13分
- 東京都台東区松が谷4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワーニ梅島
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 北千住駅/常磐線
- 東京都足立区梅田6
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前川ビル
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 千住大橋駅/京成本線 徒歩14分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区千住寿町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉山荘
アパート- 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩11分 鶯谷駅/山手線 徒歩18分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
qups nakameguro －キュピス中目黒
アパート- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分 恵比寿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都目黒区上目黒003
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラシア鶯谷
アパート- 鶯谷駅/山手線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩11分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 日暮里駅/山手線 徒歩14分
- 東京都荒川区東日暮里4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto五反野II
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区梅田1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三共アパートメント
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩3分 中目黒駅/東急東横線 徒歩17分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区祐天寺2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur東神田
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩6分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩7分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩9分 秋葉原駅/山手線 徒歩10分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 神田駅/山手線 徒歩15分
- 東京都千代田区東神田2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 馬喰町駅 地上12階建て 築5年
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 浅草橋駅/総武線 徒歩5分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩8分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩8分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都千代田区東神田2丁目
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユタカビル
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分
- 東京都足立区柳原1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上14階建て 築2年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩12分 鶯谷駅/山手線 徒歩17分 南千住駅/常磐線 徒歩21分 上野駅/山手線 徒歩26分
- 東京都台東区竜泉2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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