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rh八潮
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩48分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩60分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 三郷中央駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市八潮004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 浅草橋駅 地上5階建て 築44年
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩2分 馬喰町駅/総武本線 徒歩6分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩7分 秋葉原駅/山手線 徒歩14分 神田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都台東区柳橋1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MY LIFE
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 北千住駅/常磐線 徒歩38分
- 東京都葛飾区小菅1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノーヴァ目黒
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩7分 中目黒駅/東急東横線 徒歩7分 代官山駅/東急東横線 徒歩17分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩18分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア浅草橋2スカイガーデン
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩7分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩8分 浅草橋駅/総武線 徒歩8分 秋葉原駅/山手線 徒歩15分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩16分
- 東京都台東区鳥越1
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドマンション
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区足立3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
・弥生レジデンスA棟
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩5分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩10分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩26分
- 東京都目黒区中央町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドレジデンス湯島
マンション- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩7分
- 東京都台東区上野1
- 築64年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ宝
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区梅田7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド南千住DUE
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分
- 東京都台東区清川2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 馬喰横山駅 地上15階建て 築10年
マンション- 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩1分以内 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 浜町駅/都営新宿線 徒歩9分 浅草橋駅/総武線 徒歩9分
- 東京都中央区東日本橋3
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上9階建て 築43年
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 宝町駅/都営浅草線 徒歩8分
- 東京都中央区入船1
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル五反野
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 北千住駅/常磐線 徒歩27分
- 東京都足立区足立1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 北千住駅/常磐線 徒歩33分
- 東京都足立区梅田2丁目
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上11階建て 築9年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩14分
- 東京都台東区千束3丁目
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
マンション- 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩1分以内 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 浜町駅/都営新宿線 徒歩9分 浅草橋駅/総武線 徒歩9分
- 東京都中央区東日本橋3
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中銀ベル築地マンシオン
マンション- 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 新富町(東京)駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都中央区築地7
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
「防音マンション」ラシクラスInfina上野浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区松が谷2
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築59年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩19分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区千住元町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク東京銀座
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩2分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 宝町(東京)駅/都営浅草線 徒歩8分
- 東京都中央区入船001
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上3階建て 築10年
アパート- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都荒川区南千住5丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラスソレイユ北千住
アパート- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/つくばエクスプレス 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)柳原二丁目(3)B
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/常磐線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶯谷駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩3分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区根岸3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオトピア北千住
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五十川ビル
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 秋葉原駅/山手線 徒歩9分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都台東区台東1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK五反野
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：千住車庫前 停歩4分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 東京都足立区梅田2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREAL premier 浅草橋
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩4分 馬喰町駅/総武本線 徒歩10分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩11分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩12分 秋葉原駅/山手線 徒歩16分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩16分
- 東京都台東区浅草橋002
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビオメゾン入谷
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 鶯谷駅/山手線 徒歩11分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩14分 上野駅/東京メトロ銀座線 徒歩19分
- 東京都台東区下谷3
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンレジデンス五反野
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区足立2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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