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東京メトロ銀座線 末広町駅 地上5階建て 築52年
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 秋葉原駅/山手線 徒歩9分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 浅草橋駅/総武線 徒歩12分
- 東京都台東区台東1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ北千住IV
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成関屋駅/京成本線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上11階建て 築5年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都台東区日本堤2
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上12階建て 築3年
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩7分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分
- 東京都台東区台東3丁目
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上2階建て 築45年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩7分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分
- 東京都荒川区南千住6
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア南千住レジデンスII
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩21分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩27分
- 東京都台東区日本堤1
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバン学芸大学
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩9分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩21分 中目黒駅/東急東横線 徒歩29分
- 東京都世田谷区下馬5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 京成関屋駅/京成本線 徒歩16分 南千住駅/常磐線
- 東京都足立区千住旭町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション秋葉原
マンション- 秋葉原駅/山手線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩6分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩8分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分
- 東京都千代田区神田練塀町
- 築39年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成関屋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原2丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィエント南千住V
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分
- 東京都荒川区南千住6
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上11階建て 築7年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩11分 北千住駅/常磐線 徒歩25分
- 東京都荒川区南千住6
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシエスタ台東根岸
マンション- 鶯谷駅/山手線 徒歩3分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩11分 上野駅/山手線 徒歩15分
- 東京都台東区根岸3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上9階建て 築38年
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 バス10分/バス停：弥生町 停歩2分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都足立区中央本町1
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルリアン千住緑町
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 北千住駅/常磐線 徒歩17分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩35分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上3階建て 築35年
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区千住大川町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 町屋駅前駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩10分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：町屋三丁目 停歩4分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 千住大橋駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都荒川区町屋8
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ綾瀬DEUX
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北千住駅/常磐線 徒歩45分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファコート町屋2
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：町屋三丁目 停歩4分
- 東京都荒川区町屋8
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク元町
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩25分
- 東京都足立区千住元町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Merveilleux(メルヴェイユ)
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 北千住駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：興本センター前 停歩3分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区西新井本町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 北千住駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：興野公団住宅 停歩2分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区西新井本町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナコート上野
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩10分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都台東区下谷1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩13分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都目黒区中町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩13分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都目黒区中町2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミーク根岸
マンション- 鶯谷駅/山手線 徒歩4分 日暮里駅/山手線 徒歩8分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三河島駅/常磐線 徒歩17分
- 東京都台東区根岸2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 鶯谷駅 地上9階建て 築21年
マンション- 鶯谷駅/山手線 徒歩4分 日暮里駅/山手線 徒歩8分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都台東区根岸2丁目
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
祐天寺ハイツ
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩6分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩8分 中目黒駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区中町2
- 築58年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットエイト
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩9分 中目黒駅/東急東横線 徒歩12分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 三ノ輪橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩5分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 南千住駅/常磐線 徒歩12分
- 東京都荒川区南千住1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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