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東武伊勢崎線 堀切駅 地上7階建て 築14年
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩9分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 京成関屋駅/京成本線 徒歩11分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランクオールお花茶屋
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩12分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都葛飾区東堀切2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮内サンハイツ(本木)
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩36分
- 東京都足立区本木西町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上5階建て 築26年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区東和4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上4階建て 築33年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 東京都足立区東和003
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上9階建て 築3年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分
- 東京都足立区谷中2
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩3分 西日暮里駅/山手線 徒歩11分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都荒川区荒川5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Well－being日暮里北
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 西日暮里駅/山手線 徒歩20分
- 東京都荒川区東尾久2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩2分 日暮里駅/山手線 徒歩8分 西日暮里駅/山手線 徒歩13分
- 東京都荒川区東日暮里6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア千駄木
マンション- 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 日暮里駅/山手線 徒歩8分 西日暮里駅/京浜東北線 徒歩10分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分
- 東京都台東区谷中3
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 本郷三丁目駅 地上14階建て 築19年
マンション- 本郷三丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 水道橋駅/都営三田線 徒歩8分 御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 春日駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都文京区本郷3
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上15階建て（地下1階付き） 築33年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 青砥駅/京成押上線 バス15分/バス停：亀有駅 停歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 東京都葛飾区亀有5丁目
- 築33年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上6階建て 築37年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピース八潮
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 六町駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市大字大瀬
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 西日暮里駅/山手線 徒歩8分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ludens幡ヶ谷
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩11分 初台駅/京王線 徒歩20分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 幡ケ谷駅 地上4階建て 築5年
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩11分 初台駅/京王線 徒歩20分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩21分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 西日暮里駅 地上5階建て 築6年
マンション- 西日暮里駅/山手線 徒歩5分 日暮里駅/常磐線 徒歩8分
- 東京都荒川区西日暮里002
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティーナV代々木上原
マンション- 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩6分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩10分
- 東京都渋谷区上原3
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上5階建て 築2年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩7分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区堀切6
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズシャトー
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 谷塚駅/東武伊勢崎線 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線
- 埼玉県八潮市大瀬4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川七丁目駅 地上2階建て 築10年
アパート- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩7分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分
- 東京都荒川区町屋001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンテラス
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区中川4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築38年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩23分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都葛飾区亀有1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP五反野第1
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区弘道2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファスト東尾久
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 田端駅/山手線 徒歩16分
- 東京都荒川区東尾久1
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸十コーポ
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩24分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都葛飾区西亀有2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアハイツ六町
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都足立区西加平1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ町屋
アパート- 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 新三河島駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都荒川区町屋4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 町屋二丁目駅 地上3階建て 築7年
アパート- 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都荒川区町屋4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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