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プレスタイル千寿
マンション- 北千住駅/常磐線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 京成関屋駅/京成本線 徒歩10分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原002
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンレジデンス亀有
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 東京都足立区東和2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上3階建て 築3年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上3階建て 築8年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区弘道1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 笹塚駅/京王線 徒歩10分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩13分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 東京都足立区大谷田3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上7階建て 築2年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分
- 東京都足立区東綾瀬2丁目
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区千住寿町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上3階建て 築2年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩32分
- 東京都足立区千住龍田町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上7階建て 築33年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都足立区東和1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上4階建て 築33年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 東京都足立区東和3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォレ・ソレイユ北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 千住大橋駅/京成本線 徒歩22分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区千住大川町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上2階建て 築45年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩44分
- 東京都足立区神明南2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア
アパート- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩1分以内 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都荒川区東尾久3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 千駄木駅 地上6階建て 築8年
マンション- 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 日暮里駅/山手線 徒歩8分 西日暮里駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区谷中3
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀切ガーデンテラス
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 東京都葛飾区堀切004
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上3階建て 築5年
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 田端駅/山手線 徒歩14分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都荒川区東尾久4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADO horikiri
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分
- 東京都葛飾区堀切4丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピース八潮
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩48分 谷塚駅/東武伊勢崎線 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市大瀬5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 熊野前駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都荒川区東尾久6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 町屋駅前駅 地上15階建て 築3年
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩13分
- 東京都荒川区荒川6
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 西日暮里駅 地上4階建て 築4年
マンション- 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩6分
- 東京都荒川区西日暮里006
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 西日暮里駅 地上5階建て 築6年
マンション- 西日暮里駅/山手線 徒歩5分 三河島駅/常磐線 徒歩6分 日暮里駅/常磐線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分
- 東京都荒川区西日暮里2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ下北
マンション- 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩5分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩7分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都世田谷区北沢3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あきテラス
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区足立3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築52年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区足立3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア田端IIグリーンヴェール
マンション- 田端駅/山手線 徒歩6分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 西日暮里駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都北区東田端2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 田端駅 地上15階建て 築8年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩6分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 尾久駅/高崎線 徒歩14分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都北区東田端2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 小菅駅 地上6階建て 築14年
マンション- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区足立2
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール笹塚
アパート- 笹塚駅/京王線 徒歩6分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区北沢5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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