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レジディア月島III
マンション- 月島駅/都営大江戸線 徒歩3分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩6分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 越中島駅/京葉線 徒歩16分
- 東京都中央区月島3
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARTIS
マンション- 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩8分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都新宿区矢来町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 神楽坂駅 地上4階建て 築22年
マンション- 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩7分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 飯田橋駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区矢来町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 千川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 大山駅/東武東上線 徒歩20分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都豊島区千川1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ文京江戸川橋♯mo
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都文京区水道2
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 月島駅 地上12階建て 築17年
マンション- 月島駅/都営大江戸線 徒歩5分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩6分 越中島駅/京葉線 徒歩13分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩22分
- 東京都中央区月島3
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上4階建て 築39年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 和光市駅/東武東上線 徒歩25分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩29分 志木駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県朝霞市本町2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 千川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分
- 東京都板橋区大谷口2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上3階建て 築38年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩8分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩11分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 バス18分/バス停：弁財坂下 停歩2分
- 埼玉県朝霞市東弁財3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 目白駅/山手線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分
- 東京都豊島区目白4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 平和台駅 地上5階建て 築6年
マンション- 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩14分 上板橋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都練馬区平和台2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントハウス
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩12分 石神井公園駅/西武池袋線 バス20分/バス停：旭町一丁目 停歩4分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分 成増駅/東武東上線 徒歩27分
- 東京都練馬区旭町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナハイム池袋アプレ(セレナハイムイケブクロアプレ)
マンション- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分
- 東京都豊島区池袋2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 曙橋駅 地上5階建て（地下1階付き） 築40年
マンション- 曙橋駅/都営新宿線 徒歩2分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩14分 市ケ谷駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区舟町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上4階建て 築37年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 和光市駅/東武東上線 徒歩29分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市本町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアーハイム
アパート- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 朝霞駅/東武東上線 徒歩27分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分
- 埼玉県和光市本町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VITA
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都板橋区赤塚新町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE平和台
マンション- 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩14分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 上板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都練馬区平和台2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・サイド杉浦2
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩21分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩24分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス20分/バス停：三軒寺 停歩4分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都練馬区谷原6
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上4階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩3分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上2階建て 築6年
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩4分 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分
- 東京都練馬区北町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシェモアI
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩4分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩19分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩22分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分
- 東京都練馬区春日町5丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 神楽坂駅 地上4階建て 築4年
マンション- 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都新宿区西五軒町
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス茗荷谷
マンション- 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 白山駅/都営三田線 徒歩14分 大塚駅/山手線 徒歩18分
- 東京都文京区大塚003
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 平和台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都練馬区平和台4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ楓
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩8分 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 中板橋駅/東武東上線 徒歩16分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都板橋区東新町001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上3階建て 築19年
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分
- 東京都板橋区東新町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレス赤塚B
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩8分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 成増駅/東武東上線 徒歩11分
- 東京都板橋区赤塚2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ氷川台
アパート- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 上板橋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都練馬区氷川台4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上2階建て 築10年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩10分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩13分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩28分
- 東京都板橋区若木1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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