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Cherie
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩10分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都新宿区山吹町000
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2営野コーポ
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区赤塚3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ東長崎
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩6分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩13分 江古田駅/西武池袋線 徒歩13分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区南長崎6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEST千川
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩10分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都豊島区長崎6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 千川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩9分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都豊島区長崎6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポユング
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分
- 東京都練馬区旭町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上3階建て 築5年
アパート- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都文京区音羽1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築42年
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞駅/東武東上線 徒歩27分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩30分
- 埼玉県和光市本町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRELUDE
マンション- 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都文京区大塚3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースマルニII
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩8分 上板橋駅/東武東上線 徒歩11分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヒテンオルト
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩11分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 西高島平駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区成増5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタ 東南西館
タウンハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：北出張所前 停歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス11分/バス停：長久保 停歩13分 保谷駅/西武池袋線 バス18分/バス停：学園通り補助２３０号線 停歩10分 和光市駅/東武東上線
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築26年
テラスハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩33分 朝霞駅/東武東上線 バス27分/バス停：北出張所 停歩7分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩42分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩43分
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築26年
テラスハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：北出張所 停歩7分 朝霞駅/東武東上線 バス27分/バス停：北出張所 停歩7分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩42分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩7分 上板橋駅/東武東上線 徒歩10分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩9分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩11分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩27分
- 東京都練馬区田柄5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル グランデ池袋ノース
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩17分
- 東京都板橋区熊野町
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンパティーク
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩16分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩20分 高島平駅/都営三田線 徒歩22分 新高島平駅/都営三田線 徒歩22分
- 東京都板橋区四葉1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上2階建て 築49年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩17分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩17分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都板橋区徳丸4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファブリック千川レジデンス
マンション- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都豊島区要町3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 地上4階建て 築19年
マンション- 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 白山駅/都営三田線 徒歩11分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都文京区小石川5
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩16分 下板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都豊島区池袋4
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田荘
アパート- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都文京区音羽1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩9分 上板橋駅/東武東上線 徒歩12分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町1丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上3階建て 築5年
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 下板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 小竹向原6
アパート- 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分
- 東京都板橋区小茂根4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドサライ
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩14分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区四葉1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス茗荷谷
アパート- 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩22分
- 東京都文京区小日向4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 東京都文京区目白台3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポーロニア
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 朝霞駅/東武東上線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩20分 和光市駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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