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☆creal落合南長崎☆
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩6分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩7分 中井駅/西武新宿線 徒歩12分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩14分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都豊島区南長崎004
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上4階建て 築4年
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩14分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都豊島区南長崎4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッドブルー門前仲町
マンション- 越中島駅/京葉線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都江東区古石場2
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 越中島駅 地上6階建て 築4年
マンション- 越中島駅/京葉線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都江東区古石場2丁目
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウィロー朝霞
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線
- 埼玉県朝霞市栄町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ
アパート- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区赤塚6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴレワコー
マンション- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩19分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分 成増駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県和光市白子1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ease大山
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都板橋区大谷口上町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩18分
- 東京都板橋区大谷口上町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヘン
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 和光市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県朝霞市本町003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上3階建て 築7年
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩9分 上板橋駅/東武東上線 徒歩17分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都板橋区東新町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：天沼マーケット前 停歩6分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分 朝霞駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栄5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROOTs Higashi Nagasaki
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩6分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 江古田駅/西武池袋線 徒歩13分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都豊島区長崎5
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築37年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 和光市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県朝霞市本町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分 中板橋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区東新町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス和光
アパート3.13
（評価8件）
コメント4件- 和光市駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞駅/東武東上線 徒歩22分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分
- 埼玉県和光市本町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイティハウス
アパート- 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上3階建て 築3年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 和光市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県和光市白子3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス 望
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 和光市駅/東武東上線 徒歩25分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市仲町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREAL新富町
マンション- 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都中央区湊3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：大泉第一小学校 停歩9分 成増駅/東武東上線 バス28分/バス停：大泉中央公園(バス) 停歩10分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩39分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩43分 光が丘駅/都営大江戸線 バス27分/バス停：土支田二丁目(バス) 停歩19分
- 東京都練馬区大泉町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築22年
マンション- 志木駅/東武東上線 バス20分/バス停：中宗岡一丁目 停歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩50分 和光市駅/東武東上線 徒歩94分
- 埼玉県志木市中宗岡1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上12階建て 築5年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 越中島駅/京葉線 徒歩9分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都中央区佃3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ月島II
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩8分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都中央区佃3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上12階建て 築5年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩10分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都中央区佃3丁目
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティアムアサカ
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 和光市駅/東武東上線 徒歩28分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市本町002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーブル桜台
アパート- 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 桜台駅/西武池袋線 徒歩15分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩18分 練馬駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都練馬区桜台6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築58年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩7分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩18分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩26分
- 東京都練馬区春日町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーメドウ千川
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 大山駅/東武東上線 徒歩19分 江古田駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都板橋区大谷口2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CERESIA池袋WEST
アパート- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都豊島区池袋2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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