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築地永谷タウンプラザ
マンション3.78
（評価9件）
コメント3件- 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩5分
- 東京都中央区築地2
- 築46年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール長崎
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩5分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩15分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩16分 江古田駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都豊島区長崎5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上3階建て 築8年
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩5分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 江古田駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメロード石川
アパート- 大塚駅/山手線 徒歩10分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩23分
- 東京都豊島区北大塚3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィラ上峰
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩17分 南与野駅/埼京線 徒歩17分 池袋駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシェ
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都文京区水道2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン美美
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩13分 大塚駅/山手線 徒歩17分
- 東京都豊島区上池袋2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 大山駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区大谷口2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアゼリア朝霞
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩12分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分
- 埼玉県朝霞市栄町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上2階建て 築53年
アパート- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都文京区音羽001
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上2階建て 築53年
アパート- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都文京区音羽1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築56年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩8分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩16分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都練馬区春日町004
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上2階建て 築56年
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩8分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩16分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都練馬区春日町4
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築56年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 成増駅/東武東上線 徒歩11分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都練馬区旭町002
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 豊島園駅 地上3階建て 築5年
アパート- 練馬駅/西武池袋線 徒歩14分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩14分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩21分
- 東京都練馬区桜台6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス学園町ハイツ
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス20分/バス停：大泉学園町四丁目 停歩4分 朝霞駅/東武東上線 バス24分/バス停：大泉郵便局 停歩12分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩40分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩46分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥモロー21根岸台
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩30分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県朝霞市根岸台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRINA
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩31分 池袋駅/山手線 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市南区大字円正寺
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ司
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩11分 和光市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県和光市白子2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 地上2階建て 築11年
アパート- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区早宮001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ ソレイユ3
アパート- 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩17分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都板橋区小茂根2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア白子
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 和光市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県和光市白子3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス・スタイル銀座東
マンション- 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩8分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩8分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都中央区築地6
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：原ヶ谷戸 停歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩59分 和光市駅/東武東上線 徒歩64分
- 埼玉県新座市馬場2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Peak Waseda グランピーク早稲田
マンション- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩8分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都新宿区早稲田南町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプレジオ
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス19分/バス停：原ヶ谷戸 停歩4分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス22分/バス停：原ヶ谷戸 停歩4分 志木駅/東武東上線 徒歩59分 和光市駅/東武東上線 徒歩64分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市馬場2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアミー
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩28分 北与野駅/埼京線 徒歩38分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩43分 池袋駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上6階建て 築37年
マンション3.0
（評価11件）
コメント11件- 北池袋駅/東武東上線 徒歩3分 板橋駅/埼京線 徒歩4分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋本町4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナハイム池袋アプレ
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 目白駅/山手線 徒歩11分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都豊島区西池袋002
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 池袋駅 地上11階建て 築26年
マンション- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 目白駅/山手線 徒歩11分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩13分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都豊島区西池袋2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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