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アルカンシェル ひばりが丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩30分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩44分 和光市駅/東武東上線
- 東京都西東京市北町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア白子 I
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩25分 和光市駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県和光市白子1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスK
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩4分 和光市駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市仲町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 和光市駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント
アパート- 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 江古田駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都板橋区小茂根4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムYUTAKA
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩8分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 江古田駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルコーポ
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩9分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都練馬区旭丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
澤田ハイツ
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩18分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩25分
- 東京都練馬区土支田1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ小原
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩2分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩17分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分
- 東京都板橋区徳丸3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上5階建て（地下1階付き） 築6年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 江古田駅/西武池袋線 徒歩3分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩7分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩10分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都練馬区旭丘1
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイム猪鼻
アパート- 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区要町3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン谷本
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩12分 成増駅/東武東上線 徒歩14分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上2階建て 築49年
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩14分 成増駅/東武東上線 徒歩15分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都板橋区赤塚004
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアステージB
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩22分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分 和光市駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県朝霞市溝沼2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 地上11階建て 築43年
マンション- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 向原駅/都電荒川線 徒歩4分 大塚駅/山手線 徒歩7分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩8分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都豊島区東池袋5
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ相原
アパート- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩9分
- 東京都練馬区北町8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールI棟
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩13分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 西高島平駅/都営三田線 徒歩18分
- 埼玉県和光市白子3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ(和光)
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 和光市駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩20分 成増駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県和光市丸山台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 池袋駅/山手線 徒歩195分
- 東京都板橋区南町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ根岸台
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩31分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県朝霞市根岸台2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルツトHSIII
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県和光市白子002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築32年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分
- 東京都板橋区成増4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築32年
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区成増4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・エイ
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 成増駅/東武東上線 徒歩8分
- 東京都練馬区旭町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアロ大泉学園町レジデンス
アパート- 新座駅/武蔵野線 バス23分/バス停：大泉第三小学校 停歩5分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分 朝霞駅/東武東上線 バス24分/バス停：大泉郵便局 停歩12分 和光市駅/東武東上線 徒歩49分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス41分/バス停：住宅前(練馬区) 停歩11分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩53分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩64分
- 東京都練馬区大泉学園町5丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステューディオ桜台
マンション- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 桜台駅/西武池袋線 徒歩14分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩14分
- 東京都練馬区桜台3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス稲垣B
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩13分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩15分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都板橋区赤塚5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオ・スカーラ神楽坂
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 飯田橋駅/総武線 徒歩8分
- 東京都新宿区横寺町
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5ロワイヤル
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩12分 西高島平駅/都営三田線 徒歩14分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都板橋区成増4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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