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OZIO常盤台(期間限定パック)
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩9分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩20分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩27分
- 東京都板橋区東新町1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ池袋本町第2
マンション3.08
（評価13件）
コメント13件- 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩16分 池袋駅/山手線 徒歩17分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポンテヴェキオ平和台
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩10分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都練馬区北町5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ成増
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 西高島平駅/都営三田線 徒歩23分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩27分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分
- 東京都板橋区成増3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上6階建て 築33年
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分 成増駅/東武東上線 徒歩24分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 埼玉県和光市南1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピイスフル
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩12分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 西高島平駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区成増5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ花の木H
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県和光市新倉2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ花の木C
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県和光市新倉2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上12階建て 築37年
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩2分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 目白駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区西池袋4
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルト東新宿
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 新大久保駅/山手線 徒歩10分
- 東京都新宿区大久保2
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tesoro
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩16分
- 東京都豊島区千早1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ponte Vecchio(ポンテ・ヴェッキオ)
アパート- 曙橋駅/都営新宿線 徒歩5分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分
- 東京都新宿区富久町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JP noie 早稲田
マンション5.0
（評価6件）
コメント6件- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分
- 東京都新宿区西早稲田2
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ池袋本町
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩5分 板橋駅/埼京線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋本町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート早稲田第3
マンション- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩5分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩9分 早稲田駅/都電荒川線 徒歩12分
- 東京都新宿区若松町000
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティザ氷川台
マンション- 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区早宮1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 氷川台駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区早宮1丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Launa練馬北町
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩7分 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクサス上板橋
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩9分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都練馬区錦1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－RESIDENCE
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩9分 上板橋駅/東武東上線 徒歩17分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都板橋区東新町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上4階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 西高島平駅/都営三田線 徒歩26分
- 東京都板橋区成増3丁目
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Branche豊島園
マンション- 豊島園駅/西武池袋線 徒歩10分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩12分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都練馬区早宮4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 豊島園駅 地上4階建て 築17年
マンション- 豊島園駅/西武池袋線 徒歩10分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩12分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分
- 東京都練馬区早宮4丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンタル池袋
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 池袋駅/山手線 徒歩20分
- 東京都豊島区高松1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柿の木ハウス
マンション- 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都板橋区小茂根2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴ氷川台
アパート- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩12分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 練馬駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区早宮1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 平和台駅 地上3階建て 築22年
マンション- 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 成増駅/東武東上線 徒歩48分
- 東京都練馬区平和台3丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAVANA＋南青山(旧ミレアコート南青山)
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 渋谷駅/山手線 徒歩18分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分
- 東京都港区南青山7
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャレンジ徳丸
マンション- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩13分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩14分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都板橋区徳丸4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 池袋駅 地上6階建て 築2年
マンション- 池袋駅/東武東上線 徒歩3分 目白駅/山手線 徒歩11分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都豊島区西池袋2丁目
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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